新昌集團(tuán)控股(00404.HK) +0.020 (+3.448%) 沽空 $77.25萬(wàn); 比率 8.786% 公布，已注意到匿名分析於昨日(28日)發(fā)布有關(guān)公司報(bào)告，以及與之相關(guān)的多份媒體報(bào)告，該報(bào)告提述集團(tuán)於中國(guó)鐵嶺及佛山之項(xiàng)目。公司股份已申請(qǐng)於今早九時(shí)正起復(fù)牌。

　　公司就分析員報(bào)告所述現(xiàn)任公司非執(zhí)行主席之職務(wù)作出澄清，指公司注意到收購(gòu)該等項(xiàng)目之條款、被收購(gòu)項(xiàng)目之各方、項(xiàng)目詳情(包括有關(guān)財(cái)務(wù)資料、物業(yè)估值報(bào)告等)已詳細(xì)載入公司日期分別為2011年9月30日及2014年11月4日之股東通函中。集團(tuán)亦注意到，各項(xiàng)交易僅於公司為該目的而舉行之股東特別大會(huì)上獲獨(dú)立股東批準(zhǔn)後，方可進(jìn)行。

　　就分析員報(bào)告對(duì)兩個(gè)項(xiàng)目狀況之指稱而言，公司於收購(gòu)鐵嶺及佛山項(xiàng)目後已定期對(duì)其發(fā)展計(jì)劃作出報(bào)告，而於此期間房地產(chǎn)市場(chǎng)氣氛長(zhǎng)期低迷，零售行業(yè)亦面臨壓力；除了標(biāo)示為「效果圖」的圖片外，集團(tuán)於年度及中期報(bào)告中加入的圖片均為真實(shí)結(jié)構(gòu)或?qū)嵉劁N售活動(dòng)所用的「樣品房」。

　　由於鐵嶺及佛山地盤面積龐大，除已竣工樓宇外，其亦包括部分建成區(qū)域以及未動(dòng)工區(qū)域。鐵嶺水上樂園的室內(nèi)部分亦尚未竣工。對(duì)於2015年初收購(gòu)的佛山項(xiàng)目之發(fā)展，集團(tuán)已制定重新定位計(jì)劃，并向當(dāng)?shù)卣峤灰怨徟?，這在公司最近刊發(fā)的中期報(bào)告中已有呈報(bào)。

　　新昌集團(tuán)認(rèn)為，事實(shí)足以證明，股東及投資者過(guò)往乃利用該等相同資料，對(duì)公司證券價(jià)值作出知情評(píng)估，認(rèn)為香港投資者已熟知中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)。但不幸的是，分析員報(bào)告選擇根據(jù)公司於過(guò)往刊發(fā)之資料對(duì)前景及估值模型作出極為負(fù)面之評(píng)估。集團(tuán)敦促公司股東及公司證券潛在投資者，於買賣公司證券時(shí)繼續(xù)行使獨(dú)立判斷。

　　公司指，除上述澄清外，確認(rèn)并不知悉導(dǎo)致公司股價(jià)或成交量變動(dòng)之任何其他原因。

　　公司表示，持續(xù)管理其財(cái)務(wù)資源及其債券組合，且由於債券市場(chǎng)之近期表現(xiàn)，公司或會(huì)尋求機(jī)會(huì)發(fā)行債務(wù)證券或可換股票據(jù)，以於其債務(wù)到期時(shí)進(jìn)行再融資。(ka/w)(報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2016-09-28 16:25。)