智通財(cái)經(jīng)7日訊，高盛就粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃發(fā)表報(bào)告，認(rèn)為大灣區(qū)可為中國(guó)新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造價(jià)值，媲美美國(guó)三藩市灣區(qū)，為內(nèi)地城市群發(fā)展以及促進(jìn)大量成功企業(yè)提供藍(lán)圖。

　　高盛表示，透過(guò)創(chuàng)新及更大的區(qū)域整合，這個(gè)多核心的發(fā)展計(jì)劃，可讓粵港澳大灣區(qū)內(nèi)11個(gè)城市各自擁有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，以及提升區(qū)內(nèi)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，從而推動(dòng)工業(yè)價(jià)值鏈。該行認(rèn)為，大灣區(qū)前景向好，加上配合多項(xiàng)世界級(jí)交通運(yùn)輸項(xiàng)目，令大灣區(qū)內(nèi)外得以無(wú)縫接連，將支持當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

　　高盛預(yù)期，深圳作為大灣區(qū)龍頭城市，預(yù)期大灣區(qū)發(fā)展帶動(dòng)房地產(chǎn)需求穩(wěn)定增長(zhǎng)，深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)總值預(yù)計(jì)會(huì)由2016年的2萬(wàn)億美元，倍增至2025年的4萬(wàn)億美元;若以深圳平均樓價(jià)作為指標(biāo)，并參考三藩市灣區(qū)的樓價(jià)分布模式，高盛估計(jì)其余的大灣區(qū)城市的潛在平均樓價(jià)升幅，在2017年至2025年的年復(fù)合增長(zhǎng)率平均可達(dá)16%。

　　高盛認(rèn)為，根據(jù)上述的樓價(jià)增幅預(yù)測(cè)，龍光地產(chǎn)( 03380 )最能受惠大灣區(qū)發(fā)展，首予龍光地產(chǎn)“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)8元。