騰訊財(cái)經(jīng) 作者 劉鵬

　　萬達(dá)暨7月10日出售酒店和文旅項(xiàng)目之后，又要“拋售”旗下重要資產(chǎn)——萬達(dá)廣場(chǎng)？近日，有媒體通過查詢工商資料發(fā)現(xiàn)，南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)和江蘇鹽城萬達(dá)廣場(chǎng)已經(jīng)悄然易主。其中南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)的接盤者為珠江人壽。

　　其實(shí)，“易主”的萬達(dá)廣場(chǎng)遠(yuǎn)不止上述兩家。

　　7月25日，接近珠江人壽人士對(duì)騰訊財(cái)經(jīng)證實(shí)，珠江人壽目前已經(jīng)“接”下了三家萬達(dá)系資產(chǎn)，并于近日在其官網(wǎng)上進(jìn)行了披露。該人士發(fā)來的鏈接顯示，在珠江人壽控制的非保險(xiǎn)子公司情況表中，包括大同萬達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司和崇州萬達(dá)廣場(chǎng)置業(yè)有限公司，注冊(cè)資本均為1000萬，并由珠江人壽100%持股，法人代表汪利。這三家公司分別持有大同、南昌和崇州三地共計(jì)三個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。

　　7月25日早間，萬達(dá)集團(tuán)消息人士對(duì)騰訊財(cái)經(jīng)表示，這些萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目屬于萬達(dá)的直投項(xiàng)目，也就是說，在項(xiàng)目簽約之時(shí)就確定了物業(yè)的產(chǎn)權(quán)屬于珠江人壽所有，現(xiàn)在建成了就把產(chǎn)權(quán)移交給了珠江人壽。這也是萬達(dá)廣場(chǎng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分，南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)是第一批輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

　　這三個(gè)項(xiàng)目，珠江人壽是否在前期簽訂合作協(xié)議時(shí)就規(guī)定由其投資產(chǎn)權(quán)屬珠江人壽，萬達(dá)只負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)建設(shè)運(yùn)營，還是珠江人壽通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓接手了萬達(dá)廣場(chǎng)？對(duì)此珠江人壽并無回應(yīng)。

　　珠江人壽于2012年12月28日正式開業(yè)，是由廣東珠江投資控股集團(tuán)有限公司、廣州金融控股集團(tuán)有限公司、廣東韓建投資有限公司、廣東新南方集團(tuán)有限公司、衡陽合創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣東珠光集團(tuán)有限公司和廣東粵財(cái)信托有限公司等7家股東共同投資的綜合性壽險(xiǎn)公司，注冊(cè)資本金67億元人民幣?？偛课挥趶V東省廣州市，也是目前唯一一家總部設(shè)在廣州的壽險(xiǎn)公司。

　　值得注意的是，珠江人壽成立不足5年時(shí)間內(nèi)，已經(jīng)先后經(jīng)歷8次增資。僅在2016年，即連續(xù)通過4輪增資，將注冊(cè)資本從42億元先后增至47.5億元、56億元、67億元和75億元。不過，珠江人壽在最后一輪75億元增資計(jì)劃，目前尚未經(jīng)過保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。