中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，香港10月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商鋪物業(yè))錄5369宗及446.95億港元，按月上升11.9%及下跌1.7%。整體登記數(shù)字回升，主要是9月期間多個大型新盤銷售理想，以致10月份一手登記數(shù)字重上2000宗水平，并且相隔14個月后再度高于同月二手登記數(shù)字。但10月份市場氣氛持續(xù)淡靜，相信11月份整體登記將會回落。

　　一手私人住宅方面，10月份錄2333宗及214.26億港元，按月上升88.9%及18.8%。一手登記為2018年6月后再次重上2000宗水平，并創(chuàng)下2017年9月份2367宗后13個月新高。金額亦創(chuàng)2018年7月份348.4億港元后3個月新高。一手?jǐn)?shù)字顯著上升，主要是多個新盤集中于10月份登記，但估計11月份一手登記將明顯回落。

　　2018年10月份最高登記宗數(shù)的新盤是將軍澳日出康城6期LP6，錄1352宗及98.11億港元。其次為屯門上源，錄511宗及31.85億港元。第三為南昌站匯璽II，錄109宗及19.88億港元。

　　二手私人住宅方面，10月份錄1786宗及157.4億港元，按月下跌14.8%及15.0%。二手登記創(chuàng)2016年3月1578宗及94.3億港元后的31個月新低，反映市場觀望氣氛濃厚。加上一手新盤熱賣，搶去二手購買力，以致二手交投轉(zhuǎn)趨淡靜，宗數(shù)連跌5個月共59.9%。

　　大型屋苑方面，2018年10月份嘉湖山莊錄23宗、沙田第一城21宗、美孚新村9宗及太古城7宗。