互聯(lián)網(wǎng)12月3日丨近日傳來深圳4天銷售200億、3400套新房的的消息。一直備受矚目的深圳灣片區(qū)，也有一個樓盤上周五突然拿證進入上市銷售軌道。11月30日，蛇口望海路的新盤“楓葉望海公館”預售獲批，共246套住宅，單價最低7.3萬/平，最高10.5萬/平，總價區(qū)間525.2萬-1163.8萬。不少自媒體的標題和內(nèi)容都非常吸睛，比如深圳灣賣出龍華價格，只比沙井貴兩萬，深圳灣直接從13w腰斬至7w，最低500w總價入駐深圳灣等等。其實，深圳樓市尤其是豪宅市場已進入到了分化的時代。以深圳灣為例，隔一條馬路，不少小區(qū)的房價可以相差好幾萬甚至一倍以上。背后的原因當然是不同小區(qū)的基本面、品質(zhì)、戶型、配套等多種因素的差別。