互聯(lián)網(wǎng)12月10日丨英皇國(guó)際(00163.HK)宣布，2018年12月10日，公司直接全資附屬英皇物業(yè)(賣方)已與易偉發(fā)展(買方)訂立臨時(shí)協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)公司間接全資附屬勤昇控股有限公司(待售公司)全部已發(fā)行及繳足股份及待售貸款，代價(jià)為11億港元。

　　買方應(yīng)付代價(jià)須以港元透過由香港一間持牌銀行開出的銀行本票或律師行支票或賣方及買方可能以書面協(xié)定的其他方法結(jié)算。出售事項(xiàng)將于臨時(shí)協(xié)議日期6個(gè)月內(nèi)(即2019年6月10日或之前)或賣方與買方可能以書面協(xié)定的其他日期完成。

　　待售公司為一家于英屬處女群島成立的公司，為投資控股公司，透過揚(yáng)成持有該物業(yè)的權(quán)益。揚(yáng)成為一家于香港注冊(cè)成立的有限公司，由待售公司直接全資擁有。揚(yáng)成從事物業(yè)投資業(yè)務(wù)，財(cái)務(wù)資料基本上等同于待售公司財(cái)務(wù)資料。

　　截至2017年及2018年3月31日止兩個(gè)年度，揚(yáng)成除稅前盈利分別為72.51萬港元及201.53萬港元。于2018年9月30日未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值為約2.86億港元。

　　該物業(yè)為位于香港九龍油麻地一間30層酒店，提供199個(gè)客房，建筑面積為約48600平方尺，并由集團(tuán)以“Inn Hotel Hong Kong 盛世酒店”之名營(yíng)運(yùn)的酒店?，F(xiàn)時(shí)該物業(yè)地下及1樓受租約約束。完成時(shí)，該租約將繼續(xù)生效。

　　公告表示，董事認(rèn)為出售事項(xiàng)為公司變現(xiàn)其于該物業(yè)投資以換取合理回報(bào)的良機(jī)。預(yù)期扣除相關(guān)成本及支出后，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額將約為10.94億港元，將改善集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況及存儲(chǔ)額外資金儲(chǔ)備，支持其于未來的投資機(jī)會(huì)。