1月24日，上海出讓一宗商辦土地，經(jīng)過長達(dá)兩個小時526輪激烈角逐，靜安區(qū)南西社區(qū)C050401單元115-12地塊最終由華潤置地(01109.HK)以58.02億元價格競得，樓板價約為6.52萬元/平方米。

　　據(jù)公開信息顯示，靜安區(qū)南西社區(qū)C050401單元115-12地塊東至石門一路，南至旺旺大廈，西至張家花園，北至靜安四季苑。地塊周邊的標(biāo)志性建筑包括興業(yè)太古匯、四季酒店等。該幅地塊土地用途為商辦，出讓面積9374.7平方米，容積率9.49，地塊起拍價格為47.15億元，折合樓板價53000元/平方米。

　　按照地塊出讓條件，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積100%(計8897平方米以上)的商業(yè)物業(yè)及(計80069平方米以上)的辦公物業(yè)。且地上、地下部分均須自持，地下商業(yè)不可售。出讓文件中還提到，出讓地塊內(nèi)已拆除三幢歷史建筑，要求盡可能在地塊內(nèi)進(jìn)行復(fù)建。

　　參與該地塊爭奪的3個買家分別是：新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司、華潤置地旗下上海泓喆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與寧波梅山保稅港區(qū)盛石投資中心(有限合伙)，上海萬法信息技術(shù)有限公司聯(lián)合體及太古地產(chǎn)有限公司和平安不動產(chǎn)的聯(lián)合體。最終，華潤置地經(jīng)過526輪競價，摘得上海市靜安區(qū)南京西路南西社區(qū)地塊，溢價率23.05%。

　　（文章來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）