[2018年，碧桂園權(quán)益銷售金額為5203.6億，較2017年同期同比穩(wěn)健增長30%。]

　　今年1月房企合同銷售金額遭遇寒潮，但碧桂園控股(02007.HK)董事局主席楊國強對于國內(nèi)經(jīng)濟形勢以及房地產(chǎn)行業(yè)的走向，似乎有著積極的信念。

　　楊國強在年初的一個會議上提出：當前中國經(jīng)濟形勢復(fù)雜，但要對經(jīng)濟穩(wěn)定增長、長期向好抱有堅定信心?！斑^去不代表現(xiàn)在，現(xiàn)在也不代表未來。”

　　2018年，碧桂園以7286.9億蟬聯(lián)銷售金額榜榜首，其中權(quán)益銷售金額為5203.6億，較2017年同期的3961.1億同比穩(wěn)健增長30%。

　　這是碧桂園在上一輪房地產(chǎn)上漲周期之前提早布局的結(jié)果，但隨著2018年國家層面提出“房住不炒”的高層定調(diào)之后，市場的預(yù)期已經(jīng)發(fā)生改變，買賣雙方正回歸理性，大多數(shù)房企對于行業(yè)的前景也變得不再盲目樂觀。

　　碧桂園2月3日公告稱，2019年1月該集團共實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣330.7億元，與2018年同期相比大幅下滑52.2%。

　　碧桂園早在2018年中期便提出“提質(zhì)控速”之全新發(fā)展思路，主動切換車道以適應(yīng)新的市場節(jié)奏。

　　如今，楊國強依然看好房地產(chǎn)行業(yè)在中國城鎮(zhèn)化進程中的發(fā)展機會。楊國強認為：“中國的城鎮(zhèn)化、現(xiàn)代化是不可阻擋的，房地產(chǎn)行業(yè)每年起碼有10萬億的市場。目前行業(yè)出現(xiàn)波動是正常的，淘汰一些競爭力較弱的企業(yè)對于行業(yè)健康發(fā)展是長遠有利的?！?/p>

　　對于處于行業(yè)頭部地位的碧桂園來說，更大的市場份額依然值得憧憬。而當下市場處于調(diào)整周期之際，楊國強也對風險作出考量。他要求公司要財務(wù)穩(wěn)健，接下來要以銷定產(chǎn)、量入為出。一定要有質(zhì)量的發(fā)展，一定要科學(xué)地去謀劃，提升全周期競爭力，精準地投入，實現(xiàn)長期效益和短期效益的有機結(jié)合。

　　同時，這家公司在鞏固房地產(chǎn)開發(fā)核心業(yè)務(wù)的同時，已然精心布局了機器人、農(nóng)業(yè)等延伸業(yè)務(wù)，并試圖讓這些業(yè)務(wù)之間產(chǎn)生協(xié)同效益，有效調(diào)用現(xiàn)有資源，提高企業(yè)資源使用效率。

　　楊國強表示：“去年我們農(nóng)業(yè)公司和機器人公司的框架已經(jīng)搭起來了，發(fā)展的思路也有了，接下來期待他們的精彩表演。未來我們是三個重點，地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、機器人?！比绱丝磥?，2019年碧桂園的三個業(yè)態(tài)將同步發(fā)展，協(xié)同發(fā)展，去全力提升集團的總體競爭實力。

　　“科技的進步不可想象。”這是楊國強對于人類社會發(fā)展遠景的整體判斷。在他看來，只有緊跟時代浪潮的企業(yè)，才可以始終佇立于時代潮頭。

　　他表示：“現(xiàn)在機器人技術(shù)已經(jīng)比較成熟，如果我們有足夠優(yōu)秀的人把這些做出來，我們會成為最先進的房地產(chǎn)公司，我們現(xiàn)在要朝著一個高科技企業(yè)去做，建筑是這樣，物業(yè)管理也是。我也曾經(jīng)在工地做過建筑工人，重復(fù)的高強度勞動說不過去。我們要迎接‘機器人建房子’的到來，只是時間問題，絕對要做出來，這是我們未來強大競爭力的源泉。”

　　事實上，楊國強在更早之前便袒露過自己對機器人業(yè)務(wù)寄予的期望：“我夢想著建筑工人做的繁重、重復(fù)的勞動由機器人所替代……它首先是符合我們對零傷亡和安全的追求，第二能使我們的質(zhì)量提升，第三能使我們的效率提升?！?/p>

　　據(jù)悉，碧桂園將進一步投身智能制造，瞄準世界科技前沿，依托廣東機器人谷，自主研發(fā)，打造現(xiàn)代機器人產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，助力國家科技進步。目前，碧桂園已經(jīng)成立了專門從事機器人研究的博智林公司，并從全球范圍引進了大量專業(yè)人才，緊鑼密鼓開展著相關(guān)研發(fā)工作。

　　楊國強也認為，科技讓國家更強大，能幫助人們從繁重的工作中解放出來，讓人們過上更好的生活。未來一些繁重、危險的工作將被機器人取代，“今天加大對科技的投入正是時候，如果再不努力的話就落后了?！?/p>

　　（文章來源：第一財經(jīng)日報）