互聯(lián)網(wǎng)2月22日丨瑞銀財(cái)富管理投資總監(jiān)辦公室香港股票主管李智穎發(fā)表報(bào)告，指《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》出臺，列出各城市的角色：香港發(fā)展成國際金融中心、澳門成為國際旅游城市、深圳成為科技中心、廣州成為行政中心，另外七個(gè)廣東城市透過區(qū)域合作支持整個(gè)大灣區(qū)發(fā)展。

　　透過核心城市的優(yōu)點(diǎn)，大灣區(qū)將定位為金融及創(chuàng)新中心。該行相信，透過運(yùn)用現(xiàn)時(shí)基建，科技發(fā)展及已建立的金融生態(tài)圈，大灣區(qū)將成為中國推動經(jīng)濟(jì)及科技進(jìn)步的強(qiáng)大平臺。

　　瑞銀財(cái)管稱，城市協(xié)調(diào)是核心?！毒V要》強(qiáng)調(diào)主要城市之間的連接及合作。該行料科研、融資/集資及勞動市場將有合作。即使《綱要》未帶來即時(shí)效益，但長遠(yuǎn)來說，料為金融、博彩、科技及地產(chǎn)行業(yè)帶來效益。

　　報(bào)告稱，考慮大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)潛力，料未來十年，大灣區(qū)整體經(jīng)濟(jì)增長將跑贏內(nèi)地其他核心經(jīng)濟(jì)區(qū)。大灣區(qū)金融業(yè)料受惠于資金及貿(mào)易流增加，以及融資需求上升。同時(shí)，連接加強(qiáng)、人口增長加快，以及居民收入上升，料刺激住屋、高端消費(fèi)及金融產(chǎn)品需求。澳門方面，娛樂業(yè)料向好。

　　瑞銀財(cái)管表示，香港作為大灣區(qū)科技企業(yè)融資者的角色，料支持港交所(00388.HK) 。此外，友邦保險(xiǎn)(01299.HK) 、中國平安(02318.HK)及中銀香港(02388.HK) 料受惠中國在岸及離岸金融服務(wù)需求上升。

　　此外，報(bào)告指，將大灣區(qū)發(fā)展成世界級科技及創(chuàng)新中心的愿景，料提振內(nèi)地科板塊，坐落大灣區(qū)的騰訊(00700.HK) 料首先受惠。住屋需求料支持時(shí)代中國(01233.HK) 及龍光地產(chǎn)(03380.HK) 發(fā)展，另銀河娛樂(00027.HK) 料受惠博彩需求上升。

　　另《綱要》提出政策目標(biāo)，鼓勵(lì)大灣區(qū)人員流通，及更多人走進(jìn)大灣區(qū)。瑞銀財(cái)管料區(qū)內(nèi)住宅及商業(yè)物業(yè)需求持續(xù)上升。由于城市間物業(yè)價(jià)格差距巨大，長遠(yuǎn)而言，四大核心城市(港澳深穗)旁邊城市的樓價(jià)看俏。舉例，東莞平均樓價(jià)不及深圳三分之一，較低的樓價(jià)水平或吸引從深圳流向東莞。長遠(yuǎn)而言，料該等衛(wèi)星城市樓價(jià)將追近核心城市。

　　報(bào)告指，比較全球主要灣區(qū)，大灣區(qū)人口最多，地域最廣，但人均生產(chǎn)總值最低。隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長潛力，料大灣區(qū)樓價(jià)跑贏內(nèi)地其他地區(qū)。