互聯(lián)網(wǎng)3月17日丨中國奧園(03883.HK)發(fā)布公告，截至2018年12月31日止年度，實現(xiàn)營業(yè)額人民幣310.1億元(單位下同)，同比增長62%；毛利96.3億元，同比增長88%；年度凈利潤29.4億元，同比增長51%；公司擁有人應(yīng)占年度溢利24.09億元，同比增長46.89%；每股基本盈利89.91分；年度核心凈利潤30.7億元，同比增長63%；擬派末期股息每股36分。

　　公告稱，期內(nèi)，集團完成合同銷售總額達約912.8億元，較2017年全年大幅增長1倍，完成全年目標730億元的125%。全年合同銷售面積約886.3萬平方米，同比大幅增長98%；平均售價約每平方米10,300元，同比增加1.4%。來自粵港澳大灣區(qū)城市貢獻合同銷售約280億元，約占總合同銷售的31%，表現(xiàn)出色。

　　土地儲備方面，截至2018年12月31日，奧園擁有198個項目，分布70個境內(nèi)外城市，土地儲備總建筑面積達3,410萬平方米(權(quán)益比80%)，足夠未來三年左右的發(fā)展。此外，中國奧園在城市舊改項目擁有豐富經(jīng)驗，擁有潛在可售資源約560億，其中大部份位于大灣區(qū)城市。

　　據(jù)悉，于2018年12月31日，集團土地儲備的每平方米建筑面積的平均成本約為2,167元，其中324萬平方米為已竣工物業(yè)，1,505萬平方米處于在建階段，1,581萬平方米為持續(xù)未來發(fā)展土地。

　　公告顯示，營業(yè)額主要來自物業(yè)發(fā)展收益。物業(yè)發(fā)展收益、經(jīng)營酒店等獲得的其他收益以及物業(yè)投資收益各占95.9%、3.5%和0.6%。

　　此外，物業(yè)發(fā)展確認收入的平均銷售價格由2017年每平方米約7,397元上升至每平方米約9,007元，主要是由于商業(yè)性公寓確認收入所占比例有所上升所致。