互聯(lián)網(wǎng)3月20日丨嘉華國際(00173.HK)公告，截至2018年12月31日止年度，公司營業(yè)額同比減少4.73%至107.6億港元；毛利同比減少14.67%至48.3億港元；公司權(quán)益持有者應(yīng)占溢利同比增加3.59%至40.46億港元； 核心盈利上升19%至30.05億港元；每股基本盈利129.51港仙；全年股息(包括末期股息每股14港仙)為每股20港仙。

　　據(jù)悉，集團(tuán)年度營業(yè)額為主要來自香港嘉匯及朗屏8號、南京嘉譽(yù)山、上海嘉御庭、廣州嘉匯城及東莞星際灣的物業(yè)銷售以及上海嘉華中心的租金收入。集團(tuán)2018年已簽約的應(yīng)占銷售（即集團(tuán)已簽約的銷售及來自合營企業(yè)及聯(lián)營公司的應(yīng)占已簽約銷售）約為121億港元。主要來自香港嘉熙、嘉匯及朗屏8號、南京嘉譽(yù)山及御瀾府、上海嘉御庭、廣州嘉匯城及東莞星際灣。

　　分散業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及開拓補(bǔ)充土地儲(chǔ)備渠道，集團(tuán)參股四個(gè)合營項(xiàng)目，與多家房地產(chǎn)商攜手發(fā)展位與崑山、蘇州、江門和嘉興的項(xiàng)目，集團(tuán)應(yīng)占總地價(jià)約人民幣11.1億元，擴(kuò)大了補(bǔ)充土地途徑。于八月，集團(tuán)以約人民幣17.7億元，獨(dú)資購入一東莞地塊，該土地總樓面面積約15.9萬平方米。除江門合營項(xiàng)目外，其余三個(gè)合營項(xiàng)目均于2018下半年展開預(yù)售，并獲良好市場反應(yīng)。

　　集團(tuán)投資物業(yè)全年保持超卓出租率。上海嘉華中心繼續(xù)錄得95%以上出租率?！吧姓椤逼放泼路?wù)式公寓大受歡迎，入住率高企。繼嘉御庭其中兩座于2017年推出放租后，另外兩座亦于年內(nèi)落成并推出市場。此外，花都嘉華廣場三、四期之一幢辦公樓及商業(yè)部分，合共總樓面面積約3.8萬平方米，于11月落成后均轉(zhuǎn)為投資物業(yè)出租。市場對此項(xiàng)目反應(yīng)令人滿意。另外一座公寓大廈亦已推售，也獲良好反應(yīng)。