互聯(lián)網(wǎng)3月21日丨金地商置(00535.HK)公布，于2018年，公司實現(xiàn)收入人民幣70.79億元(單位下同)，同比增長50%；毛利41.09億元，同比增長121%；公司持有人應(yīng)占溢利22.53億元，同比增長37%；基本每股盈利0.1419元，擬派末期息每股0.0275元。

　　年度收入增加主要由于物業(yè)銷售之確認收入大幅上升所致。溢利增加主要原因乃銷售收入增加及毛利上升所致。

　　集團于2018年仍實現(xiàn)累計合約銷售總額達490.3億元，較上年增長8%，2018年累計合約銷售面積合共226.3萬平方米，較2017年下跌約9%，2018年銷售均價每平方米約人民幣21,700元，較2017年增長19%。

　　于2018年12月31日，公司的深圳威新科技園第一、二期，提供總樓面面積127,000平方米的商業(yè)園，出租率近乎100%，其主要客戶包括英特爾、亞馬遜及大疆。此外，公司的北京搜狐網(wǎng)路大廈及上海8號橋項目的出租率均達100%。再者，新開業(yè)的杭州購物中心出租率亦近乎100%。

　　年內(nèi)，受惠于租金增長及更多新商業(yè)項目開業(yè)，集團于2018年錄得租金／管理費總收入約人民幣5.07億元，較2017年顯著增長達32%。目前，正開發(fā)的商業(yè)項目包括徐州、南京、濟南、北京及淮安的商業(yè)綜合體項目、數(shù)個上海商業(yè)項目及深圳南山區(qū)深圳威新科技園第三期。待該等正在進行的項目竣工后，公司的商業(yè)物業(yè)組合預期為集團帶來額外15億元的租金收入。

　　于2018年12月31日，集團的土地儲備合共1,375萬平方米，其中約23%位于北京、廣州、上海及深圳一線城市，約66%位于武漢、長沙、南京、青島、蘇州、杭州等二線城市，以及11%位于包括淮安、太倉及株洲等三線城市。于2018年期間，集團于中國收購24個土地項目，規(guī)劃總樓面面積約273.3萬平方米，其中141.5萬平方米乃集團應(yīng)占股本權(quán)益。該等土地收購總代價約306.96億元，其中集團根據(jù)其相關(guān)項目的股本權(quán)益應(yīng)付人民幣157.23億元，于2018年的平均土地收購成本每平方米約人民幣11,200元。