互聯(lián)網(wǎng)4月10日丨申基國(guó)際(02310.HK)公告，于2019年4月10日，公司的直接全資附屬Freemaster Limited為買(mǎi)方與賣(mài)方(余健偉、朱顯明)訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)按代價(jià)2107萬(wàn)港元收購(gòu)目標(biāo)公司Cherish Possession Limited全部股份，公司將按發(fā)行價(jià)向賣(mài)方配發(fā)及發(fā)行的合共5852.78萬(wàn)股新股份，以支付代價(jià)。發(fā)行價(jià)0.36港元，較于簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議日期于聯(lián)交所所報(bào)的每股股份收市價(jià)0.30港元溢價(jià)約20%。

　　目標(biāo)公司為一間于英屬處女群島注冊(cè)成立的有限公司，主要從事投資控股。其持有物業(yè)公司已發(fā)行股的49%合法及實(shí)益權(quán)益。物業(yè)公司已發(fā)行股的余下51%由一名馬來(lái)西亞國(guó)民(為獨(dú)立第三方)持有。

　　據(jù)悉，物業(yè)公司為一間于馬來(lái)西亞注冊(cè)成立的有限公司，主要從事物業(yè)投資，并持有物業(yè)公司已發(fā)行股的49%。物業(yè)公司的主要資產(chǎn)為該等物業(yè)。該等物業(yè)包括位于馬來(lái)西亞馬六甲名為"The Apple"的樓宇內(nèi)的22個(gè)單位，該樓宇為包括合共361個(gè)單位的多層樓宇，所有單位均用作服務(wù)式公寓。該樓宇位于馬六甲市的市中心，為主要商業(yè)區(qū)及旅游景點(diǎn)。于公布日期，該樓宇正在建設(shè)中，并預(yù)期將于2019年第3季度前后落成。該22個(gè)單位的總建筑面積約為22,726平方尺。

　　于建設(shè)完成后，該22個(gè)單位將作為服務(wù)式公寓出租予住客，并為物業(yè)公司產(chǎn)生租金收入。

　　目標(biāo)公司為新注冊(cè)成立以持有物業(yè)公司，而該等物業(yè)于截至2017年及2018年12月31日止年度并無(wú)溢利或虧損，以及于2018年12月31日并無(wú)資產(chǎn)凈值。

　　此外，公司認(rèn)為收購(gòu)事項(xiàng)與集團(tuán)的整體業(yè)務(wù)方向一致，且為涉足于馬來(lái)西亞物業(yè)投資行業(yè)的良好投資機(jī)會(huì)。集團(tuán)目前擬透過(guò)物業(yè)公司持有該等物業(yè)作投資用途以收取租金收入，并將于該等物業(yè)竣工后委聘當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)物業(yè)管理人管理該等物業(yè)及租賃。經(jīng)計(jì)及該等物業(yè)位于馬六甲市的市中心的黃金地段，集團(tuán)相信收購(gòu)事項(xiàng)可為集團(tuán)產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流量及收入，并可于未來(lái)享受潛在資增值。