從去年11 月到今年4月，旭輝以較低溢價率，逆周期拿地，增加土儲。目前，旭輝土儲獲取已相對充足，可滿足近期公司發(fā)展所需。而當前部分土地市場已相對較熱，旭輝因而減少了土地的參拍，謹慎觀望。

　　房企融資收緊的影響仍在持續(xù)，有房企在內(nèi)部明確表示不拿“地王”，有房企的謹慎則更進一步。

　　澎湃新聞從不同信源處獲悉，閩系房企旭輝集團(00884.HK)已經(jīng)要求區(qū)域公司暫停在公開市場拿地，何時重啟，仍待集團通知。

　　對于這一消息，旭輝集團向澎湃新聞回應：多年來旭輝始終追求“有質(zhì)量的發(fā)展”，財務穩(wěn)健，投資謹慎。 對關(guān)注的城市進行100%的土地探勘，經(jīng)過戰(zhàn)略漏斗、市場漏斗、財務漏斗的三層篩選，做到理性參拍，謹慎出價，不拿地王，同時嚴控負債率，不放財務杠桿。

　　從去年11 月到今年4月，旭輝以較低溢價率，逆周期拿地，增加土儲。目前，旭輝土儲獲取已相對充足，可滿足近期公司發(fā)展所需。而當前部分土地市場已相對較熱，旭輝因而減少了土地的參拍，謹慎觀望。 旭輝認為土地市場過熱，不符合行業(yè)發(fā)展的大趨勢，平穩(wěn)的市場應該是未來較長一段時期的主基調(diào)。

　　此前的5月31日，有媒體報道稱，因部分房企拿地激進，出現(xiàn)一些“地王”，監(jiān)管部門將收緊部分房企公開市場融資，包括債券及ABS產(chǎn)品。監(jiān)管部門暫停了包括旭輝集團在內(nèi)的數(shù)家房企在交易所的公開融資。

　　針對被暫停在交易所融資一事，旭輝集團向澎湃新聞表示，截止目前，旭輝集團沒有收到包括口頭和書面等任何形式的通知，資本市場業(yè)務暫無異常。

　　今年以來，旭輝集團拿地速度在加速。

　　據(jù)第三方研究機構(gòu)克而瑞的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，前5個月，旭輝集團新增土地貨值約為1030.2億元，位居房企新增貨值排行榜的第7位。

　　旭輝集團尚未公布5月的拿地數(shù)，4月的數(shù)據(jù)顯示，截止4月底，公司已經(jīng)確權(quán)項目24個，均位于一二線城市，總占地面積為234.06萬平方米，規(guī)劃建筑面積640.25萬平方米。

　　就權(quán)益數(shù)據(jù)而言，旭輝集團付出權(quán)益地價合計為242.99億元，對應的用地面積為166.51萬平方米，規(guī)劃建筑面積434.57萬平方米。

　　據(jù)克而瑞的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年前4個月，旭輝新增土地的建筑面積為640萬平方米，位于房企新增土地建筑面積榜單的第7位，同期，旭輝集團的銷售額則位居房企銷售榜單的第15位。

　　早在3月旭輝集團業(yè)績會上，旭輝集團董事長林中即表示，2019年公司將繼續(xù)把握土地市場窗口機會，把握城市分化和市場輪動的機會，增加在二線、強三線城市的土地儲備，增加項目權(quán)益比重。

　　2018年，旭輝集團獲取的93個新項目中，新增建筑面積1240萬平米，新增貨值2200億元，公司應占土地代價共為411億元，從權(quán)益比上，旭輝拿地金額權(quán)益比54%。

　　據(jù)旭輝集團的公開數(shù)據(jù)，前4個月，就占地面積而言，旭輝集團的權(quán)益占比為71.15%，就拿地金額計算，權(quán)益占比則為81.55%。

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