互聯(lián)網(wǎng)7月3日丨中國(guó)金融發(fā)展(03623.HK)公告，于2019年7月3日，公司附屬集成融資租賃與銀河摩托車(chē)訂立增資協(xié)議，據(jù)此，集成融資租賃與銀河摩托車(chē)有條件同意，由集成融資租賃向目標(biāo)公司廣東睦湃科技有限公司增資人民幣1185萬(wàn)元。

　　于完成增資后，目標(biāo)公司將由銀河摩托車(chē)及集成融資租賃分別持有87.1%及12.9%。

　　目標(biāo)公司為主要從事物業(yè)租賃及開(kāi)發(fā)。緊隨增資后，目標(biāo)公司將由集成融資租賃持有12.9%。鑒于目標(biāo)公司并非本公司的附屬公司，其財(cái)務(wù)報(bào)表不會(huì)納入本集團(tuán)合并財(cái)務(wù)報(bào)表的合并范圍。

　　目標(biāo)公司所作的一項(xiàng)投資主要專(zhuān)注于高科技工業(yè)園區(qū)的土地及物業(yè)開(kāi)發(fā)。目標(biāo)公司已向地方部門(mén)申請(qǐng)有關(guān)高科技工業(yè)園區(qū)初步建設(shè)用地規(guī)劃。

　　根據(jù)規(guī)劃，目標(biāo)公司將被批準(zhǔn)興建商業(yè)工廠建筑及配套設(shè)施。經(jīng)計(jì)及所有情況，據(jù)董事所深知，董事認(rèn)為，屆時(shí)自地方部門(mén)獲得的建設(shè)用地規(guī)劃的主要內(nèi)容很可能與規(guī)劃一致且容積率將可能不低于5.0。鑒于(i)因可預(yù)見(jiàn)的建設(shè)用地規(guī)劃，投資價(jià)值可能增加；(ii)周邊物業(yè)的價(jià)值已有所增加；及(iii)增資將以目標(biāo)公司的繳足注冊(cè)資本的方式注入而非直接作為土地使用及開(kāi)發(fā)投資，董事認(rèn)為，增資將使本公司能夠通過(guò)集成融資租賃從土地及物業(yè)投資增值中獲益，并將使股東價(jià)值最大化。