來源：21世紀

　　標普全球評級今日表示，將新城發(fā)展的評級列入負面信用觀察名單，以反映該公司前董事長因個人刑事指控被上海警方刑拘的事件可能使公司聲譽受損，并使公司的運營和融資受到影響。

　　標普表示，由港股公司下屬主體在金融機構(gòu)進行的股權(quán)質(zhì)押存在一定潛在風險，但考慮到新城發(fā)展當前的流動性狀況，若被要求追加保證金，短期內(nèi)該公司無力償付被強行平倉的可能性很低。截至2019年6月30日，該公司約34%的A股流通股被質(zhì)押，H股實體控股的企業(yè)持有A股上市企業(yè)的67%股權(quán)。新城發(fā)展擁有足夠資金來償還其短期債務(wù)，包括分別于今年8月和10月到期的合計人民幣45億元的可回售境內(nèi)債券。接下來，該公司有3.5億美元的境外債券將于2020年2月到期。

　　該指控的嚴重性以及突發(fā)更替公司領(lǐng)導層可能對新城發(fā)展的聲譽和品牌造成嚴重影響。這可能沖擊該公司與業(yè)務(wù)伙伴和金融機構(gòu)的關(guān)系。此外，投資者對該事件的反應(yīng)在短期內(nèi)可能影響新城發(fā)展的資本市場渠道或其他融資活動。

　　鑒于其高層管理經(jīng)驗豐富且入行已久，該公司的日常運營并不會即刻受到波及。但該事件會使集團在一段時期內(nèi)處于較大不確定性之中。該事件的損害程度或在未來幾個月顯露，體現(xiàn)在包括銷售、人員、融資、投資以及合作伙伴關(guān)系等多個方面。

　　根據(jù)2019年7月3日的公司公告，新城發(fā)展選舉前董事長的兒子王曉松擔任董事長。他此前擔任【新城控股(601155)、股吧】總裁兼新城發(fā)展的非執(zhí)行董事，負責集團的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)板塊。

　　待該事件對新城發(fā)展的運營和財務(wù)狀況所造成影響的程度逐步明朗后，標普將確定是否移出負面信用觀察名單。如果認為該事件給投資者信心和業(yè)務(wù)運營造成明顯的負面影響，則可能下調(diào)該公司評級。假如觀察到可觀的負面進展，包括銷售業(yè)績顯著弱化、核心管理人員流失、融資渠道關(guān)閉、以及流動性收緊，那么對新城發(fā)展評級的下調(diào)可能超過一個級別。如果該事件僅給新城發(fā)展帶來短期影響且可控，則可能確認其評級和穩(wěn)定展望。可能情形包括穩(wěn)定的合約銷售額，日常業(yè)務(wù)運營持續(xù)生成穩(wěn)定的現(xiàn)金，以及能夠從資本市場和金融機構(gòu)獲取新融資或進行再融資。