交銀發(fā)表報告稱，在香港房地產(chǎn)方面，佳源國際（02768）和升域旗下的住宅項目菁雋，在降價高達36%之后獲超額認購約34倍，在過去的周末去化率達到最高的98%。預計香港房地產(chǎn)市場信心將增強，支撐樓價升勢延續(xù)至下半年，尤其在新推盤增加、降息預期升溫以及年中后流動性趨松的環(huán)境下，偏好貨源充足的開發(fā)商，包括新鴻基地產(chǎn)（00016）。

　　該行指出，在內(nèi)地房地產(chǎn)方面，隨著新推盤加快，10城月初至今成交量年增長10.4%。6月份70城新建商品住宅均價按年漲幅回落至10.8%，而季增速維持在0.7%。6月份新建商品住宅銷售面積年下降1.8%，均價按季小幅下跌0.2%。在7月12日，發(fā)改委進一步收緊了對房企離岸融資的限制。該行預計整體均價漲幅將會趨緩，但仍偏好利潤率、財務和銷售執(zhí)行力均較好的發(fā)展商，包括華潤置地（01109）和世茂（00813）。