互聯(lián)網(wǎng)7月19日丨中國水業(yè)集團(tuán)(01129.HK)公告，于2019年7月19日，項目公司、投資者及鷹潭市宏筑訂立合作協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)發(fā)展及營運位于該土地物業(yè)發(fā)展項目。根據(jù)合作協(xié)議，投資者鷹潭市三潤諮詢有限公司將向項目公司投資人民幣4950萬元，并將因而于物業(yè)發(fā)展項目風(fēng)險及回報30%中擁有權(quán)益。

　　于公告日期，物業(yè)發(fā)展項目名為三水·國賓府項目，其將包括位于該土地住宅及商業(yè)物業(yè)，位于江西省上饒市余干縣棚戶區(qū)改造玉亭大道以東，世紀(jì)大道以北B18-02(地塊編號：DEI2019035)。

　　于公告日期，該土地總面積約為30,742平方米，約24,593平方米將用作住宅用途及約6,148平方米將用作零售及商業(yè)用途。該土地用作住宅用途以及用作零售及商業(yè)用途土地使用權(quán)年期分別為70年及40年。

　　項目公司為一間于中國注冊成立公司，其為鷹潭市宏筑直接全資附屬公司。根據(jù)項目公司營業(yè)執(zhí)照，項目公司主要從事企業(yè)管理及諮詢、旅游開發(fā)及旅游營運、物業(yè)發(fā)展及營運、酒店營運及管理、建設(shè)及裝修以及物業(yè)管理服務(wù)。于公告日期，該土地已轉(zhuǎn)讓予項目公司并由項目公司持有。

　　投資者為一間于中國注冊成立公司，根據(jù)投資者營業(yè)執(zhí)照，投資者主要從事(i)商業(yè)諮詢及人力資源服務(wù)；(ii)提供廣告設(shè)計及市場推廣服務(wù)；及(iii)提供娛樂及其他服務(wù)。

　　為擴大收益基礎(chǔ)及改善集團(tuán)盈利能力，于2018年，集團(tuán)開展研發(fā)中心發(fā)展，包括于中國南京6座研發(fā)中心及一個地下停車場，當(dāng)中部分發(fā)展將視乎南京當(dāng)時物業(yè)市場狀況作為投資物業(yè)出租予其他承租人或作為物業(yè)發(fā)展出售。集團(tuán)亦繼續(xù)考慮其他投資機遇，以進(jìn)一步投資于中國物業(yè)發(fā)展市場(包括投資于物業(yè)發(fā)展公司)。