互聯(lián)網(wǎng)7月22日丨【廣宇發(fā)展(000537)、股吧】(000537)(000537.SZ)公布，2019年7月22日，公司第九屆董事會(huì)第三十九次會(huì)議審議通過了《關(guān)于申請(qǐng)發(fā)行商業(yè)地產(chǎn)抵押(CMBS)產(chǎn)品的議案》。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該事項(xiàng)需提請(qǐng)公司2019年第三次臨時(shí)股東大會(huì)審批。

　　公司作為原始權(quán)益人，向全資子公司山東魯能亙富開發(fā)有限公司(“魯能亙富”)發(fā)放金額不超過人民幣40億元的股東借款，并以前述股東借款債權(quán)設(shè)立財(cái)產(chǎn)權(quán)信托，公司擁有財(cái)產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)。同時(shí)將濟(jì)南領(lǐng)秀城商業(yè)綜合體項(xiàng)目(“標(biāo)的物業(yè)”)抵押至信托公司，并將標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)金流作為還款來源質(zhì)押至信托公司。

　　標(biāo)的資產(chǎn)概況：濟(jì)南領(lǐng)秀城商業(yè)綜合體項(xiàng)目為公司全資子公司魯能亙富所有，總建筑面積40.78萬平方米，商管分公司負(fù)責(zé)管理寫字樓建筑面積5.18萬平方米(其中地上經(jīng)營(yíng)面積2.75萬平方米)，商場(chǎng)建筑面積24.01萬平方米(其中地上經(jīng)營(yíng)面積16.21萬平方米)，合計(jì)為29.19萬平方米。酒店分公司負(fù)責(zé)管理建筑面積9.67萬平方米(其中地上經(jīng)營(yíng)面積7.45萬平方米)。項(xiàng)目位于山東省濟(jì)南市市中區(qū)二環(huán)南路魯能領(lǐng)秀城，地理位置較優(yōu)越，人口較密集，租金等收入穩(wěn)定。