7月25日，陽光100（HK.02608）在北京優(yōu)客工場舉行媒體見面會。陽光100集團副董事長范小沖、副總裁丁工等高管出席。陽光100管理層對2019年以來公司出售股權(quán)的動作，以及對房地產(chǎn)市場的走勢判斷等問題做了分享。

　　會上，陽光100管理層再次重申將“專注聚焦非住宅市場”發(fā)展理念。丁工介紹說，陽光100的“1+3”品牌戰(zhàn)略，“1”是聚焦年輕知識精英、中產(chǎn)階級目標客群，“3”是共享式服務(wù)公寓（喜馬拉雅）、文化街區(qū)（鳳凰街）和復(fù)合型社區(qū)（阿爾勒）。

　　據(jù)了解，目前陽光100已擁有街區(qū)綜合體、喜馬拉雅服務(wù)式公寓兩個較為成熟的非住宅產(chǎn)品。

　　根據(jù)2018年財報披露，陽光100實現(xiàn)合同銷售金額120.96億元，同比增長14.0%。其中，商用物業(yè)及車庫的合約銷售金額為36.04億元，同比增長35.0%，非住宅已占總銷售額的29.79%。

　　此外，對于近期陽光100轉(zhuǎn)讓重慶項目給融創(chuàng)（HK.01918）和佳兆業(yè)（HK.01638），范小沖表示，“出售住宅項目是劃算的，賣了兩個項目可能比我們五年后做完的效益更好。”他繼而透露，今年還要再賣100億。

　　陽光100稱，公司出售的土儲多為規(guī)劃住宅開發(fā)為主的地塊，在轉(zhuǎn)讓這些土地的同時，將著眼于京津冀、長三角、珠三角區(qū)域，以尋找與三大主力產(chǎn)品規(guī)劃相吻合的優(yōu)質(zhì)地塊持續(xù)發(fā)展。這些土地儲備的變化，也是公司聚焦“非住宅”市場戰(zhàn)略所帶來的優(yōu)化土儲結(jié)構(gòu)的具體措施。

　　藍鯨房產(chǎn)注意到，2019年5月，陽光100出售重慶項目后不久，以招拍掛的方式獲得河北興隆縣高鐵新城一地塊，繼續(xù)加倉環(huán)京區(qū)域。

　　截止至2018年12月31日，陽光100土地儲備總建筑面積為1502萬平方米，貨值達到2000億元。