互聯(lián)網(wǎng)8月9日丨【南山控股(002314)、股吧】(002314.SZ)公布，2019年8月9日，公司召開了第五屆董事會第二十八次會議，會議審議通過了《關于公司就城市更新項目與關聯(lián)方簽署搬遷補償相關協(xié)議暨關聯(lián)交易的議案》。

　　公司控股公司深圳市赤灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(“赤灣房地產(chǎn)”)擬與中國南山開發(fā)(集團)股份有限公司(“南山集團”)簽署搬遷補償相關協(xié)議，就南山集團擁有的“南山區(qū)招商街道赤灣西牛埔倉庫區(qū)城市更新單元項目”實施主體資格變更事項進行補償，補償金額為人民幣12億元；同時，公司全資子公司深圳市南山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在一定條件下放棄南山集團轉讓其所持有的赤灣房地產(chǎn)49.02%股權優(yōu)先購買權。該議案尚需提交股東大會審議。

　　赤灣房地產(chǎn)對媽灣電力擬按照批準后的規(guī)劃用地容積率進行不低于2549.15平方米的實物建筑面積補償(對價按照土地估值所占比例測算，未達董事會審議標準)。赤灣房地產(chǎn)擬與南山集團簽署相關搬遷補償協(xié)議，對其進行貨幣補償。根據(jù)相關規(guī)定，赤灣房地產(chǎn)已聘請具有從事證券、期貨相關業(yè)務資格的國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司對本項目48881.06平方米二類居住用地在城市更新條件下的市場價值進行咨詢評估。參考評估結果，經(jīng)協(xié)商，赤灣房地產(chǎn)擬對南山集團支付人民幣12億元補償費。

　　該項目毗鄰廣東省深圳市蛇口前海自貿(mào)區(qū)，日后將成為粵港澳深度合作示范和城市新中心，項目開發(fā)前景良好，公司對關聯(lián)方進行補償并獲得該項目的實施主體資格，預計對公司未來的財務狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生積極影響。南山地產(chǎn)在一定條件下放棄赤灣房地產(chǎn)股權優(yōu)先購買權，不會對公司的經(jīng)營活動產(chǎn)生不利影響，不存在損害上市公司及股東利益的情形。