8月5日晚，新城控股(601155.SH)旗下徐州新城·玖瓏湖項(xiàng)目迎來首次開盤，共推出320套房源，短短2小時(shí)即告售罄，銷售額達(dá)6.77億元。

　　除徐州項(xiàng)目外，近期，新城控股在溫州、長(zhǎng)沙、昆明、泰州、西寧等多個(gè)城市的項(xiàng)目紛紛熱銷，推動(dòng)新城控股銷售業(yè)績(jī)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。據(jù)公司7月份經(jīng)營簡(jiǎn)報(bào)顯示，今年前7月，新城控股累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1469.51億元，同比增長(zhǎng)29.29%;累計(jì)銷售面積約1270.4萬平方米，同比增長(zhǎng)37.9%。根據(jù)克而瑞排名，穩(wěn)居行業(yè)第八。

　　多地項(xiàng)目熱銷

　　助推7月銷售規(guī)模增長(zhǎng)

　　7月，新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約245.33億元，銷售面積約220.88萬平方米，分別同比增長(zhǎng)33.68%、50.56%。單月銷售額不僅高于其今年上半年的月度銷售均值，且7月單月同比漲幅在十強(qiáng)房企中繼續(xù)保持領(lǐng)先水平。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，在房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售淡季，新城控股7月單月銷售業(yè)績(jī)依然延續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，源于其戰(zhàn)略布局覆蓋長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、珠三角和中西部地區(qū)等重要城市群的多個(gè)熱點(diǎn)城市，且目前均有項(xiàng)目在售。據(jù)悉，7月，新城控股在溫州、長(zhǎng)沙、昆明、泰州、西寧等地的項(xiàng)目持續(xù)熱銷，且包含純住宅以及綜合體中的可售住宅、商鋪等多種業(yè)態(tài)。

　　商業(yè)綜合體方面，位于西寧、昆明安寧、泰州興化等地的吾悅廣場(chǎng)，其自帶的住宅、商鋪等可售物業(yè)，于7月首次開盤或新品加推，去化率均超過8成，憑借綜合體本身豐富的商業(yè)配套和良好的產(chǎn)品規(guī)劃等，取得了出色的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。

　　以青海西寧吾悅廣場(chǎng)為例，作為西寧獨(dú)樹一幟的一站式旗艦商業(yè)綜合體，項(xiàng)目總體量超34萬方，涵蓋購物中心、新中式住宅、主題商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)，今年6月住宅和商鋪接連首開，即取得熱銷7億的優(yōu)異成績(jī)。一戰(zhàn)成名后，7月20日，其中式住宅吾悅?cè)A府加推再次告捷，攬金3億元。

　　純住宅方面，與上述徐州新城·玖瓏湖項(xiàng)目一樣，湖南長(zhǎng)沙新城悅雋7月24日首次開盤取得開門紅，在高層和洋房均價(jià)都超出區(qū)域均值的背景下，開盤即銷售252套，去化率超過8成，創(chuàng)板塊內(nèi)近3個(gè)月首開項(xiàng)目去化率第一、去化套數(shù)第二。

　　不難看出，雖然7月是傳統(tǒng)銷售淡季，但新城控股依據(jù)自身品牌優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品品質(zhì)受到了各地市場(chǎng)和客戶的青睞。

　　住宅商業(yè)齊發(fā)力

　　多地挺進(jìn)TOP10

　　持續(xù)熱銷的項(xiàng)目也帶動(dòng)新城各區(qū)域銷售規(guī)模的上升。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，在大本營常州，新城控股上半年權(quán)益銷售金額92.73億元、銷售面積61.27萬平方米，不僅一如既往雙雙名列第一，且是第二名房企銷售額的近3倍;在蘇州，以61.71億元的流量銷售額位列全市第四。而在長(zhǎng)三角之外的天津和昆明，新城控股分別以39.45億元、27.48億元的流量銷售額位列兩地第七和第五。此外，根據(jù)億翰智庫數(shù)據(jù)，新城控股上半年在安徽、湖北以及濟(jì)南等地的銷售額也紛紛躋身各地前十。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，多點(diǎn)開花、多區(qū)域銷售突出，一方面離不開新城控股在基本完成全國化布局基礎(chǔ)上，推進(jìn)“地域深耕”;另一方面，伴隨“吾悅廣場(chǎng)”品牌影響力日益提升，新城控股“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)正進(jìn)一步釋放。