越秀地產(chǎn)（00123）發(fā)布公告，于2025年4月28日，透過(guò)聯(lián)合體，通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以人民幣126億元成功競(jìng)得北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項(xiàng)目2107-01、02、03地塊及孫河組團(tuán)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 2902-73地塊（統(tǒng)稱“北京市朝陽(yáng)區(qū)地塊”）。

　　一個(gè)由本公司實(shí)際擁有95.475%權(quán)益的附屬公司廣州越秀華城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（廣州越秀華城）與北京方興亦城置業(yè)有限公司及北京興鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司基于各自獨(dú)立利益、按一般商業(yè)條款所商議而組成聯(lián)合體（聯(lián)合體），該聯(lián)合體通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以人民幣 126億元成功競(jìng)得北京市朝陽(yáng)區(qū)地塊。廣州越秀華城將會(huì)與合作方共同成立項(xiàng)目公司以開(kāi)發(fā)北京市朝陽(yáng)區(qū)地塊，廣州越秀華城于北京市朝陽(yáng)區(qū)地塊實(shí)際應(yīng)占利益為 17.00%，而據(jù)董事作出一切合理查詢后所知、所悉及所信，該等合作方為獨(dú)立第三方。

　　北京市朝陽(yáng)區(qū)地塊住宅地塊用地面積約8.43億平方米；托幼地塊占地面積約5253平方米；商業(yè)金融服務(wù)性地塊占地面積約5.87萬(wàn)平方米。住宅地塊總可建筑面積約31.33億平方米，其中住宅計(jì)容建筑面積約21.93萬(wàn)平方米；托幼計(jì)容建筑面積約4728平方米；商業(yè)計(jì)容建筑面積約5.87萬(wàn)平方米。北京市朝陽(yáng)區(qū)地塊性質(zhì)擬為二類住宅及綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地。項(xiàng)目公司將于北京市朝陽(yáng)區(qū)地塊所建住宅物業(yè)擬用于出售，商業(yè)配套物業(yè)擬經(jīng)朝陽(yáng)區(qū)政府批準(zhǔn)后整體轉(zhuǎn)讓。根據(jù)規(guī)劃限制條件，北京市朝陽(yáng)區(qū)地塊內(nèi)托幼地塊不出讓，需由競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交相關(guān)部門。

　　北京市朝陽(yáng)區(qū)地塊位于朝青S級(jí)板塊，朝陽(yáng)區(qū)東五環(huán)內(nèi)，6公里到達(dá)東四環(huán)，車程20分鐘，地鐵35分鐘可抵達(dá)中央商務(wù)區(qū)，車程20分鐘內(nèi)有多個(gè)大型的購(gòu)物、娛樂(lè)、美食、休閑場(chǎng)所；城市界面優(yōu)，臨近朝陽(yáng)核心商圈朝陽(yáng)大悅城，公園綠地環(huán)繞；教育資源方面有北京第八十中管莊分校；交通配套方面地塊西側(cè)900米為6號(hào)線青年路站，6號(hào)線為東西貫穿線，量級(jí)較高，聯(lián)通北京各大核心區(qū)，可有效吸附其支付力高客戶，客戶資源豐厚。