8月19日，興勝創(chuàng)建控股有限公司發(fā)布公告，披露為合營公司出售銷售股份及轉(zhuǎn)讓銷售貸款提供擔(dān)保的情況。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，于2019年8月16日，賣方擔(dān)保人I(即公司之直接全資附屬公司)、賣方(即集團擁有50%的合營企業(yè))、賣方擔(dān)保人II(公司間接持有目標公司50%股權(quán))、買方(佳達亞洲有限公司)及買方契據(jù)承諾人(鄧成波)就出售事項按代價訂立買賣協(xié)議。

　　公告顯示，買方就買賣協(xié)議項下的銷售股份及銷售貸款應(yīng)付的代價為港幣10.8億元與完成賬目所示綜合資產(chǎn)凈總和，代價以最高港幣11億元為限。

　　據(jù)了解，賣方為投資控股公司Victorious Troops Limited，由悅杰及合營伙伴分別擁有50%權(quán)益。其持有目標公司全部已發(fā)行股份，而目標公司透過中介控股公司間接持有香港目標公司全部已發(fā)行股份。根據(jù)買賣協(xié)議，悅杰及合營伙伴之意向為賣方須出售相當于目標公司全部已發(fā)行股本的銷售股份及銷售貸款。

　　而香港目標公司Popular Castle Limited(由栢暉、向基及恒鼎組成)由目標公司透過中介控股公司間接全資擁有。該公司為位于香港新界葵涌打磚坪街57-61號中央工業(yè)大廈該等物業(yè)的唯一擁有人。

　　于完成時，集團預(yù)期會于截至2020年3月31日止財政年度下半年分占合營企業(yè)溢利約1.67億港元。

　　興勝創(chuàng)建方面認為，該出售事項為賣方能早于原重建計劃變現(xiàn)投資收益提供了良機，令資金利用更為高效。提供擔(dān)保能夠幫助賣方變現(xiàn)其于目標公司的投資。

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