互聯(lián)網(wǎng)8月22日丨寶龍地產(chǎn)(01238.HK)發(fā)布中期業(yè)績(jī)，截至2019年6月30日止6個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)合約銷售額292.03億元人民幣(下同)，同比增長(zhǎng)78.7%；收入122.51億元，同比增長(zhǎng)32.0%；核心盈利18.52億元，同比增長(zhǎng)50.9%；公司擁有人應(yīng)占核心盈利12.45億元，同比增長(zhǎng)48.9%；基本每股收益45.108分；擬派中期股息每股9港仙。

　　回顧期內(nèi)，集團(tuán)的合約銷售同比大幅度增加主要是由于產(chǎn)品開發(fā)堅(jiān)持品質(zhì)要求及注重客戶體驗(yàn)；項(xiàng)目銷售因地制宜，適合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的需求同時(shí)滿足地方政府的要求；同時(shí)，對(duì)于住宅項(xiàng)目，集團(tuán)按照“369”開發(fā)模式提高開發(fā)效率，加快周轉(zhuǎn)及去化，取得了良好的效果?；仡櫰趦?nèi)，貢獻(xiàn)較大的主要項(xiàng)目(包括附屬公司及共同控制實(shí)體)位于杭州、寧波、紹興、溫州及上海。

　　集團(tuán)的土地儲(chǔ)備策略為確保足以支持集團(tuán)未來(lái)約三至五年的用地發(fā)展，繼續(xù)堅(jiān)定推進(jìn)“以上海為中心，深耕長(zhǎng)三角”戰(zhàn)略，把握市場(chǎng)周期，精準(zhǔn)布局，嚴(yán)格遵守價(jià)值投資的原則。

　　于2019年6月30日，集團(tuán)擁有的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備總建筑面積約為2440萬(wàn)平方米，其中，正在開發(fā)建設(shè)中的物業(yè)約1580萬(wàn)平方米；持作未來(lái)發(fā)展物業(yè)約860萬(wàn)平方米。開發(fā)中的土地儲(chǔ)備將用于發(fā)展大型商住物業(yè)，附設(shè)電影院、大型超市、美食廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)消閑設(shè)施、優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)、酒店式公寓、辦公樓及酒店。于2019年6月30日，集團(tuán)土地儲(chǔ)備超過(guò)70%分布于長(zhǎng)三角地區(qū)。

　　聚焦高質(zhì)量的發(fā)展，集團(tuán)于2019年初提出“激活?精進(jìn)”的發(fā)展主題。截至2019年7月31日止七個(gè)月，集團(tuán)已完成2019年全年合約銷售目標(biāo)500億約70.1%進(jìn)度，公司相信，于2018年及2019年上半年公司以合理成本所取得土地儲(chǔ)備于現(xiàn)時(shí)房地產(chǎn)環(huán)境中會(huì)收到良好效果。集團(tuán)有信心將2019年全年合約銷售目標(biāo)提升至人民幣550億元。

　　此外，集團(tuán)保持穩(wěn)建的投資策略，緊隨國(guó)家“長(zhǎng)三角一體化”戰(zhàn)略，繼續(xù)堅(jiān)持深耕上海為中心的長(zhǎng)三角區(qū)域布局。集團(tuán)將加強(qiáng)市場(chǎng)跟蹤和研究，堅(jiān)持價(jià)值投資，精準(zhǔn)布局新項(xiàng)目，持續(xù)提升所在區(qū)域市場(chǎng)份額。

　　2019年是寶龍城市廣場(chǎng)密集開業(yè)一年，在本年余下日子集團(tuán)將整合優(yōu)勢(shì)資源，確保年內(nèi)實(shí)現(xiàn)6個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)的開業(yè)。集團(tuán)將會(huì)加強(qiáng)改革創(chuàng)新突破，實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力進(jìn)一步提升。集團(tuán)將繼續(xù)完善目前已有標(biāo)桿項(xiàng)目的示范作用，進(jìn)一步完善商業(yè)資產(chǎn)管理體系、提高資產(chǎn)回報(bào)率。同時(shí)，集團(tuán)加快數(shù)字商業(yè)的合作進(jìn)程，進(jìn)一步推動(dòng)科技賦能“新商業(yè)”的戰(zhàn)略。

　　集團(tuán)將繼續(xù)推進(jìn)穩(wěn)健安全的財(cái)務(wù)管控?？刂普w負(fù)債規(guī)模，優(yōu)化財(cái)務(wù)融資結(jié)構(gòu)，持續(xù)提升融資能力，降低融資成本。集團(tuán)將繼續(xù)積極推進(jìn)人才與企業(yè)相融合的發(fā)展，確保專業(yè)勝任、文化認(rèn)同。積極為人才發(fā)展搭建平臺(tái)、創(chuàng)造機(jī)會(huì)，充分釋放員工活力。董事會(huì)相信“團(tuán)結(jié)凝聚力量、實(shí)干創(chuàng)造未來(lái)”，集團(tuán)將堅(jiān)定目標(biāo)信念、勇于擔(dān)當(dāng)，齊心協(xié)力，不畏未來(lái)挑戰(zhàn)，共同打造一個(gè)積極進(jìn)取、受人尊重的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿，邁向更高境界。