互聯(lián)網(wǎng)9月29日丨粵海置地(00124.HK)公布，2019年9月29日，公司間接全資附屬公司粵海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已透過(guò)公開(kāi)掛牌競(jìng)買程序成功競(jìng)得目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)，最終成交結(jié)果待資格審查通過(guò)後，以簽署《成交確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。粵海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將成立一家項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)目標(biāo)地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)用作住宅及商業(yè)用途，擬建物業(yè)類型包括住宅、商業(yè)、車位等，均將全部作出售用途。此次土地所有權(quán)競(jìng)得的現(xiàn)金代價(jià)約人民幣9.19億元。

　　目標(biāo)地塊位于中國(guó)江門市蓬江區(qū)陳垣路與龍騰路交叉口東南側(cè)、鳳翔路西側(cè)地段，占地面積約為59704.9平方米，計(jì)容總樓面面積上限約164,216平方米，平均土地成本每平方米約為人民幣5599元。目標(biāo)地塊性質(zhì)為國(guó)有出讓建設(shè)用地，規(guī)劃用途為商服及住宅用地。

　　集團(tuán)從事房地產(chǎn)發(fā)展及投資業(yè)務(wù)。目前，集團(tuán)主要在深圳市持有粵海城項(xiàng)目及若干投資物業(yè)，在廣州市番禺區(qū)持有如英居項(xiàng)目、在越秀區(qū)持有拾桂府項(xiàng)目及在荔灣區(qū)持有寶華軒項(xiàng)目。集團(tuán)一直積極考慮并研究在粵港澳大灣區(qū)及中國(guó)內(nèi)地一、二線城市發(fā)展新項(xiàng)目，此次收購(gòu)目標(biāo)地塊符合集團(tuán)核心業(yè)務(wù)及發(fā)展方向。

　　江門定位為粵港澳大灣區(qū)的西翼門戶樞紐，目前乃處于價(jià)值洼地。隨著東西兩岸交通條件的改善，未來(lái)發(fā)展前景可期。該項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃定位高，市場(chǎng)前景好，區(qū)位優(yōu)越，具有稀缺景觀資源和良好生活配套，具備打造區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目的條件，是集團(tuán)首進(jìn)江門市場(chǎng)的良好項(xiàng)目標(biāo)的。該項(xiàng)目毗鄰江門市地王，地價(jià)具有成本優(yōu)勢(shì)，當(dāng)前江門土地市場(chǎng)處于短暫調(diào)整期，是集團(tuán)收購(gòu)目標(biāo)地塊的良好時(shí)機(jī)。該項(xiàng)目對(duì)集團(tuán)未來(lái)的持續(xù)發(fā)展將產(chǎn)生積極的影響，也符合集團(tuán)及股東的整體利益。

　　粵海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成功競(jìng)買目標(biāo)地塊后，將會(huì)新成立一家全資附屬公司作為項(xiàng)目公司，由該項(xiàng)目公司持有及開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目。