國際信貸評級機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾宣布，確認(rèn)綠地控股(600606,股吧)的長期發(fā)行人信用等級為“BB”，而其附屬綠地香港（00337）的發(fā)行人長期信用評級也確認(rèn)為“BB-”，兩者評級展望則由“穩(wěn)定”調(diào)升至“正面”，主要因為公司現(xiàn)金流管理良好，去杠桿速度較預(yù)期快，估計綠地控股在未來12-18個月內(nèi)，將可改善其杠桿和債務(wù)到期狀況。

　　該行相信，綠地控股的收入增長和正現(xiàn)金流，將有助其于未來12個月內(nèi)持續(xù)去杠桿，集團(tuán)物業(yè)發(fā)展及他部門的協(xié)同效應(yīng)增加，也將支持其增長。

　　該行又提到，截今年6月底止18個月，綠地控股購地開支僅占其合約銷售的25%，遠(yuǎn)低于2016年的42%，主要因為中央致力減低國企負(fù)債。標(biāo)普預(yù)期，綠地控股今明兩年的購地開支將維持于25-30%。

　　至于綠地香港獲評級展望升至“正面”，主要因為綠地香港是綠地控股策略上重要的附屬公司，相信日后將繼續(xù)獲得集團(tuán)支持，估計綠地香港未來一、兩年銷售規(guī)模可持續(xù)擴(kuò)大，毛利率可改善至27-27.5%。