12月26日，陽光100中國(guó)發(fā)布公告稱，于2019年12月26日，陽光100集團(tuán)(公司全資附屬公司)、北京信托及溫州中信昊園投資有限公司訂立一系列項(xiàng)目文件，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、投資協(xié)議、增資協(xié)議及項(xiàng)目公司管理協(xié)議。

　　據(jù)此，溫州中信昊園投資有限公司90%的股權(quán)將自陽光100集團(tuán)轉(zhuǎn)讓予北京信托，代價(jià)最高為人民幣7.9億元，而溫州中信昊園投資有限公司的日常運(yùn)營(yíng)及管理將仍主要由陽光100集團(tuán)負(fù)責(zé)。

　　作為合作的一部分，各方將合作開發(fā)溫州中信昊園項(xiàng)目，而陽光100集團(tuán)將主要負(fù)責(zé)溫州中信昊園投資有限公司的管理及運(yùn)營(yíng)，北京信托將投資溫州中信昊園投資有限公司并享有作為其股東相應(yīng)的權(quán)利。

　　根據(jù)增資協(xié)議及投資協(xié)議，北京信托將成立信托并向合格投資者籌集資金。預(yù)計(jì)信托將可籌集約人民幣20億元，其中人民幣9000萬元用于支付陽光100集團(tuán)第一期付款，剩余的募集資金將向溫州中信昊園投資有限公司投資，溫州中信昊園投資有限公司將使用投資款償還其債務(wù)、支持溫州中信昊園項(xiàng)目開發(fā)及北京信托書面同意的其他用途。

　　據(jù)悉，溫州中信昊園投資有限公司位于浙江省溫州市鹿城區(qū)，主要業(yè)務(wù)為在浙江省溫州市林里片區(qū)進(jìn)行土地一級(jí)整治工作，土地一級(jí)整治涉及土地規(guī)模約400公頃。由于北京信托為公司附屬公司層面的關(guān)連人士，根據(jù)上市規(guī)則，項(xiàng)目文件項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易構(gòu)成關(guān)連交易。

　　陽光100中國(guó)認(rèn)為，陽光100集團(tuán)向北京信托出售項(xiàng)目公司90%股權(quán)，以引入北京信托對(duì)溫州中信昊園投資有限公司的投資，這一舉動(dòng)將為項(xiàng)目公司土地一級(jí)整治業(yè)務(wù)的建設(shè)與快速開發(fā)提供所需要資金。

　　此外，陽光100集團(tuán)認(rèn)為溫州中信昊園投資有限公司土地一級(jí)整治工作將會(huì)提升溫州阿爾勒項(xiàng)目的品質(zhì)與價(jià)值。此外，訂約方同意將北京信托的部分投資資金用于償還陽光100集團(tuán)向溫州中信昊園投資有限公司提供的股東貸款，這將有利于集團(tuán)回籠資金、增加現(xiàn)金流，改善集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況。

　　（文章來源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)）