3月12日，中國金茂控股集團有限公司發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司亦城置業(yè)擬收購武漢化資100%股權，代價為人民幣68.5億元。

　　記者查閱獲悉，此前武漢化資授予中國金茂三項選擇權，分別收購武漢化資于楊泗港項目中所持20%的權益、收購武漢化資于小王莊項目中所持100%的權益；以及收購武漢化資于中歐國際城五宗地塊項目中所持100%的權益。

　　本次中國金茂擬行使上述三項選擇權，即要求武漢化資出售其所持該等項目的權益。公司擬通過公司間接全資附屬公司亦城置業(yè)收購武漢化資的股東中化資產(chǎn)所持武漢化資100%股權的方式行使上述三項選擇權。就此，于2020年3月12日，亦城置業(yè)與中化資產(chǎn)訂立股權轉讓協(xié)議，據(jù)此，亦城置業(yè)同意以人民幣68.5億元的代價向中化資產(chǎn)收購武漢化資100%的股權。

　　于本次交易完成后，武漢化資將成為中國金茂的間接全資附屬公司。武漢化資通過三間全資附屬公司合共持有中歐國際城五宗地塊項目的全部權益，通過一間全資附屬公司持有小王莊項目的全部權益，并通過一間參股公司持有楊泗港項目20%的權益。

　　中國金茂于公告中表示，本次交易有利于集團藉助控股股東前期已獲取資源的優(yōu)勢，迅速擴大集團于青島、天津及武漢三大戰(zhàn)略布局城市的土地儲備，有助于集團提升在這些城市的市場占有率，助力集團城市運營項目的整體推進，并對集團本年度可售貨值形成有力補充。此外，楊泗港項目及小王莊項目為已達到預售條件的在建工程，通過本次交易，集團能夠享受楊泗港項目及小王莊項目帶來的回流資金，縮短集團的資金占用周期，從而提高資金使用效率。

　　公告披露，楊泗港項目位于武漢市漢陽區(qū)，處于規(guī)劃的新港長江城板塊，占地面積約為182,900平方米，規(guī)劃總建筑面積約為814,300平方米，開發(fā)為住宅及社區(qū)配套商業(yè)，并以超高層、高層住宅為主。楊泗港項目已于2017年5月開始施工建設，分期開發(fā)，并預計將于2023年11月全部完工。項目總投資預計約為人民幣189.89億元，將通過銀行貸款及銷售回款等方式籌措。

　　小王莊項目位于天津市東麗區(qū)，占地面積約為59,628平方米，規(guī)劃總建筑面積約為119,300平方米，開發(fā)為住宅及社區(qū)配套商業(yè)，并以小高層、洋房住宅為主。項目已于2018年2月開始施工建設，分期開發(fā)，并預計將于2023年9月全部完工。項目的總投資預計約為人民幣43.5億元，將通過銀行貸款及銷售回款等方式籌措。

　　中歐國際城五宗地塊項目位于青島市高新區(qū)，占地面積約為278,900平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅及工業(yè)，并以高層住宅為主，規(guī)劃總建筑面積住宅部分約為448,900平方米。項目預計將于2020年6月開始施工建設，分期開發(fā)，并預計將于2024年3月全部完工。項目的總投資預計約為人民幣54.16億元，將通過銀行貸款及銷售回款等方式籌措。

　　（文章來源：贏商網(wǎng)）