花旗：維持新城悅服務(wù)買入評級 降目標(biāo)價至22港元
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 熱點欄目自選股數(shù)據(jù)中心行情中心資金流向模擬交易客戶端花旗發(fā)布報告稱，維持新城悅服務(wù)（01755）“買入”評級，微調(diào)其2020-21年的盈利預(yù)測，目標(biāo)價由24港元降至22港元。該行稱，公司新的策略計劃旨
熱點欄目自選股數(shù)據(jù)中心行情中心資金流向模擬交易
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花旗發(fā)布報告稱，維持新城悅服務(wù)（01755）“買入”評級，微調(diào)其2020-21年的盈利預(yù)測，目標(biāo)價由24港元降至22港元。
該行稱，公司新的策略計劃旨在加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)素，擴(kuò)展其組合及擴(kuò)張增值服務(wù)等，帶動2019-2022年盈利年復(fù)合增長至45%，并期望到2022年管理面積可達(dá)2億平方米，公司已鎖定75%的合約面積，在第三方及商場方面也獲得支撐。
該行相信去年管理面積增長40%可帶動今年物業(yè)管理收入方面的增長，而到2020年其管理面積已在9000萬至1億平方米，另外公司也增加與第三方合作，并參與非住宅項目等，相信這將為管理面積增長鋪路，而新項目也預(yù)計有穩(wěn)定的毛利率。在社區(qū)增值服務(wù)及智能服務(wù)方面，該行預(yù)計這些將成為增長引擎，并部分抵銷開發(fā)商服務(wù)方面所受的影響，還估計銷售中心管理方面的開發(fā)商服務(wù)收入今年增長僅在10%水平，是受惠于用戶黏性及互動增加，社區(qū)增值服務(wù)及智能服務(wù)將帶動增長。
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