3月18日上午，復(fù)星旅游文化集團(復(fù)星旅文，1992.HK)在上海召開線上業(yè)績發(fā)布會。在復(fù)星旅游文化集團董事長、執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官錢建農(nóng)看來，中國境內(nèi)的疫情或已經(jīng)接近尾聲。澎湃新聞通過直播視頻看到，參會的嘉賓均沒有戴口罩。

　　錢建農(nóng)指出，得益于公司的全球化運營，今年1月起新冠肺炎疫情在中國大陸地區(qū)的爆發(fā)使得復(fù)星旅文相繼關(guān)閉了在中國境內(nèi)的度假村，但海外度假村仍能繼續(xù)運營。而目前，雖然疫情開始在全球蔓延，但中國業(yè)務(wù)已經(jīng)開始準備恢復(fù)工作。

　　日本度假村將關(guān)閉，出境游將在境內(nèi)消化

　　復(fù)星旅文在2019年年報中指出，以其位于海南三亞的地產(chǎn)項目亞特蘭蒂斯為例，截至2020年3月中旬的周末，入住率已經(jīng)恢復(fù)到2019年3月同期的約50%。

　　年報中透露，截至2月29日，復(fù)星旅文2020年前兩個月度假村業(yè)務(wù)的營業(yè)額同比增長約8%。公司前兩月EBITDA仍然為正，達5千萬元，同比增長超過20%。

　　錢建農(nóng)在業(yè)績發(fā)布會后的電話會議中指出，全球疫情將使得出境游受限，“我相信未來(出境游)會在國內(nèi)消化。隨著國內(nèi)疫情結(jié)束，不能出境的消費者會在國內(nèi)消費。三亞亞特蘭蒂斯等產(chǎn)品會是出境游非常好的替代性產(chǎn)品?！?/p>

　　錢建農(nóng)指出，目前復(fù)星旅文在日本的兩個度假村會關(guān)閉，歐洲的度假村是否關(guān)閉還在觀望。他舉例稱，有客戶原先準備在日本的婚禮希望轉(zhuǎn)到三亞亞特蘭蒂斯舉辦。

　　錢建農(nóng)特別指出，從度假村在全球的占比來看，雖然2019年歐洲和北非占比48%，亞洲占比38%，美洲占比14%。但隨著亞洲和美洲度假村較快地增長，未來度假村業(yè)務(wù)在歐洲的占比趨勢會降低。

　　復(fù)星旅文副總裁及聯(lián)席首席財務(wù)官徐秉璸透露，三亞亞特蘭蒂斯90%的客人都來自中國境內(nèi)。

　　業(yè)績方面，錢建農(nóng)指出，還要等后續(xù)幾個月的業(yè)績出臺才能了解具體的情況。

　　不過，錢建農(nóng)顯得很有信心。他認為，此次新冠肺炎疫情一定會對線下業(yè)務(wù)造成沖擊，但其中，唯一不會受到影響的項下業(yè)務(wù)就是度假。

　　麗江太倉兩個項目5月將預(yù)售，麗江可售物業(yè)占比逾7成

　　從年報來看，復(fù)星旅文2019年收入達173.4億元(人民幣，下同)，同比增長6.6%；經(jīng)調(diào)整EBITDA(稅息折舊及攤銷前利潤)37.3億元，同比增長79.9%；歸屬于母公司股東的凈利潤6.1億元，同比增長97.4%。

　　從收入結(jié)構(gòu)來看，2019年復(fù)星旅文營業(yè)收入仍主要來源于度假村及旅游目的地運營。不過，復(fù)星旅文旅游相關(guān)的地產(chǎn)物業(yè)銷售收入達34.94億元，占比20.2%，較去年下降1個百分點。

　　　　不過，2020年復(fù)星旅文的收入及利潤或?qū)⒂懈蟛糠謥碓从诼糜蜗嚓P(guān)的地產(chǎn)物業(yè)銷售。

　　根據(jù)復(fù)星旅文的計劃，其于2019年11月發(fā)布的“復(fù)游城”品牌下的2個休閑度假項目正在緊鑼密鼓地趕工。

　　錢建農(nóng)向澎湃新聞表示，位于江蘇省太倉市的太倉復(fù)游城總建筑面積超過128萬平方米，其中的56萬平方米為可售的度假物業(yè)，占比43.75%，超過整個三亞亞特蘭蒂斯的物業(yè)面積。而位于云南省麗江城白沙鎮(zhèn)的麗江復(fù)游城總建筑面積31萬平方米，其中有23萬平方米的可售度假物業(yè)，占比74.19%。

　　雖然兩個項目的整體施工會有所延緩，但這兩個項目的銷售計劃并未受到疫情影響，都將按照原計劃在今年5月左右開始預(yù)售。

　　對于營銷支出會否受疫情的影響而增加的問題，錢建農(nóng)指出，從現(xiàn)金流角度，預(yù)售的現(xiàn)金會遠遠超過營銷的指出，整個公司還是會非常好地平衡現(xiàn)金流。

　　另一方面，復(fù)星旅文目前現(xiàn)金流依然充沛。年報顯示，截至2019年12月31日，復(fù)星旅文現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物約21億元，未使用銀行貸款約25億元。

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