匯豐研究目前將置富產(chǎn)業(yè)信托（00778）目標(biāo)價(jià)由9.5港元下調(diào)至7.6港元，評(píng)級(jí)降至“持有”。

　　匯豐研究發(fā)表研究報(bào)告指出，置富產(chǎn)業(yè)信托今年上半年收入跌幅將達(dá)到2.3%，符合匯豐研究對(duì)該公司的業(yè)績預(yù)期，但令人意外的是該公司將分派比率下調(diào)至90%。雖然該公司的有關(guān)決定是希望應(yīng)對(duì)市場目前存在的不確定環(huán)境，但該消息可能會(huì)對(duì)股價(jià)有負(fù)面影響，預(yù)計(jì)短期股價(jià)缺乏催化劑。

　　匯豐研究指出置富產(chǎn)業(yè)信托健康和穩(wěn)定的出租率一般穩(wěn)定在95%，目前匯豐研究相信公司會(huì)采用具彈性的出租策略用以維持穩(wěn)定現(xiàn)金流，不過目前香港受公共衛(wèi)生事件的影響，該公司的租金收入可能會(huì)有下行壓力。

　　匯豐研究研究表示，目前看好置富產(chǎn)業(yè)信托旗下商場的復(fù)蘇表現(xiàn)，但降其評(píng)級(jí)至“持有”，目標(biāo)價(jià)由9.5港元降至7.6港元。