大和：維持太古地產(chǎn)目標(biāo)價40.1港元 評級為買入
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 大和目前維持太古地產(chǎn)（01972）目標(biāo)價40.1港元，評級為“買入”。大和發(fā)表研究報告表示，太古地產(chǎn)上半年經(jīng)常性基本盈利同比下跌9%至37億元，主要由于其酒店業(yè)務(wù)的凈虧損抵銷了其物業(yè)投資的盈利。
大和目前維持太古地產(chǎn)（01972）目標(biāo)價40.1港元，評級為“買入”。
大和發(fā)表研究報告表示，太古地產(chǎn)上半年經(jīng)常性基本盈利同比下跌9%至37億元，主要由于其酒店業(yè)務(wù)的凈虧損抵銷了其物業(yè)投資的盈利。盡管公共衛(wèi)生事件對零售業(yè)務(wù)產(chǎn)生影響，令其利潤減少，但公司中期每股派息增長3%，大和認(rèn)為公司增加股息的承諾及其租金的收入前景令人放心。因此維持太古地產(chǎn)目標(biāo)價40.1港元，以及買入評級。
大和表示，在充滿挑戰(zhàn)的環(huán)境當(dāng)中，公司上半年的香港寫字樓租金仍有2%至12%的上漲，并將香港市場的商場出租率維持于100%。另外內(nèi)地市場的租金表現(xiàn)好于香港，成為公司第二大租金收入來源。大和指出，太古地產(chǎn)建立了清晰可見的開發(fā)渠道將有助于鞏固公司租金收入的持續(xù)增長趨勢。
大和認(rèn)為，目前隨著香港的住宅開發(fā)進(jìn)程的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)銷售有望成為公司的另一增長動力。公司在今年上半年的負(fù)債比率僅為5.9%，大和指出公司正處于重建其住宅土地儲備的有利位置。
關(guān)鍵詞：
審核：yj138
編輯:yj127
大和,太古地產(chǎn)
