中金目前將碧桂園服務(wù)（06098）目標價上調(diào)至64港元，維持“買入”評級。

　　中金指出，公司托管的總樓面（GFA）將實現(xiàn)強勁擴張，如果不考慮“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)，預(yù)計到2021年底公司GFA面積將超過5億平方米，年復(fù)合增長率達到35%，主要受碧桂園（02007）持續(xù)交付項目以及第三方潛在并購?fù)苿拥睦谩?/p>

　　中金認為，隨著公司旗下新業(yè)務(wù)的發(fā)展，公司的總體盈利將逐漸增加，公司的現(xiàn)金儲備將有效推動其他板塊的新投資項目。

　　中金公司將公司2020年凈利潤預(yù)測提高9%至26.2億元人幣；2021年凈利潤預(yù)測提高12%至36.6億元人幣，以此反映公司較高的利潤預(yù)測。同時上調(diào)目標價至64港元，對應(yīng)2021年市盈率的45倍。