美銀美林目前將華潤(rùn)置地（01109）目標(biāo)價(jià)由40港元上調(diào)至42港元，評(píng)級(jí)維持“買入”。

　　美銀美林指出，華潤(rùn)置地今年上半年收益同比下跌2%，核心盈利增長(zhǎng)3%，高出市場(chǎng)預(yù)期9%，中期股息增加17%至每股0.15元人民幣，而公司將派息比率目標(biāo)上調(diào)至37%。

　　美銀美林認(rèn)為，對(duì)華潤(rùn)置地提升派息比率及計(jì)劃分拆物管業(yè)務(wù)上市以釋放估值價(jià)值持樂(lè)觀態(tài)度，美銀美林認(rèn)為公司經(jīng)常性租金收入每年增長(zhǎng)15%的五年目標(biāo)應(yīng)該可以支持更高的派息率，這將為公司帶來(lái)估值重估的機(jī)會(huì)，因此將其目標(biāo)價(jià)由40港元升至42港元，維持“買入”評(píng)級(jí)。