卓越商企服務(wù)(06989)于2020年10月7日-10月12日招股，公司擬發(fā)行3億股股份，公開發(fā)售占10%，國際配售占90%，另有15%超額配股權(quán)。每股9.30港元-10.68港元，每手1000股，預(yù)期將于10月19日上市。

　　據(jù)悉，該公司是中國領(lǐng)先的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商。該公司自1999年成立，一直專注商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，擁有良好的市場聲譽(yù)和優(yōu)秀品牌。該公司旨在為客戶提供覆蓋物業(yè)全生命周期的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)。截至2020年5月31日，該公司在34個(gè)城市擁有331個(gè)在管項(xiàng)目，總面積為2580萬平方米，其中總面積為1170萬平方米的111個(gè)項(xiàng)目位于大灣區(qū)。

　　該公司在往績記錄期實(shí)現(xiàn)了快速增長。收入從2017年的人民幣9.473億元增至2019年的人民幣18.36億元，復(fù)合年增長率約為39.2%。凈利潤從2017年的人民幣1.364億元增至2019年的人民幣2.336億元，復(fù)合年增長率為30.9%。截至2020年5月31日止五個(gè)月的利潤同比增加99.3%至人民幣1.535億元。

　　假設(shè)超額配股權(quán)未獲行使且發(fā)售價(jià)為每股股份9.99港元，全球發(fā)售凈籌約28.66億港元。其中，約70%將用于業(yè)務(wù)擴(kuò)張，包括戰(zhàn)略性收購及投資；約10%將用于開發(fā)信息技術(shù)系；約5%將用于公司在管物業(yè)的設(shè)施升級(jí)；約5%將用于吸納及培養(yǎng)人才及10%將用作一般公司用途。

　　另外，公司已與多名投資者訂立基石投資協(xié)議，基石投資者協(xié)定投資合共1.50億美元以認(rèn)購合共1.16億股國際配售股份，假設(shè)發(fā)售價(jià)為每股股份9.99港元?；顿Y者包括：騰訊控股有限公司(00700)的全資附屬公司Tencent Mobility Limited；JD.com， Inc。(09618)的全資附屬公司Gorgeous Tulips Limited；南方基金管理股份有限公司；Snow Lake China Master Fund；3W Fund Management Limited；奧陸資本；GSC Fund 1及Vision Fund 1 ；璞石資本有限公司；銘基基金。

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