10月29日消息，合景悠活預(yù)期明日在港交所上市，今日暗盤大跌24.588%，報(bào)5.95港元。公司發(fā)行約3.83億股，每股定價(jià)7.89港元，每手1000股。

　　公開發(fā)售階段合景悠活獲44.46倍認(rèn)購(gòu)，分配至公開發(fā)售的發(fā)售股份最終數(shù)目約為1.15萬股，占發(fā)售股份總數(shù)的30%（于任何超額配股權(quán)獲行使前）。合共接78989份有效申請(qǐng)，一手中簽率60%，認(rèn)購(gòu)30手穩(wěn)中一手。

　　此外，國(guó)際發(fā)售獲非常大幅超額認(rèn)購(gòu)，發(fā)售股份最終數(shù)目約為2.68億股，相當(dāng)于發(fā)售股份總數(shù)的70%（于任何超額配股權(quán)獲行使前）。

　　合景悠活為中國(guó)的綜合物業(yè)管理服務(wù)供貨商。據(jù)仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，在2019年中國(guó)提供商業(yè)營(yíng)運(yùn)服務(wù)的物業(yè)管理公司當(dāng)中，合景悠活按總在管建筑面積計(jì)排名第七，按總收入計(jì)排名第六。此外，合景悠活為住宅物業(yè)及商業(yè)物業(yè)提供綜合物業(yè)管理服務(wù)。截至2020年4月30日，合景悠活管理109個(gè)住宅物業(yè)和30個(gè)商業(yè)物業(yè)，總在管建筑面積分別為18.9百萬平方米和3.3百萬平方米。

　　據(jù)招股書數(shù)據(jù)顯示，2017年至2019年，合景悠活的收入分別為4.63億元、6.59億元、11.24億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為55.8%；同期凈利潤(rùn)為0.44億元、0.80億元及1.84億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為104.7%，同期毛利率分別為22.5%，27.8%及37.3%。

　　合景悠活共引入8名基石投資者，合共認(rèn)購(gòu)1.2億美元（約9.36億港元）。其中，高瓴資本認(rèn)購(gòu)5000萬美元，Orchid China and LMA SPC、嘉實(shí)國(guó)際、雪湖資本、Valliance、中國(guó)聯(lián)塑（12.9， 0.20， 1.58%）、OP Capital、Aspex分別認(rèn)購(gòu)1000萬美金。