富陽（00352）發(fā)布公告，于2020年11月25日，該公司董事會議決批準公司的全資附屬上海富陽物業(yè)咨詢有限公司作為買方以約人民幣938.4萬元代價向賣方江蘇瀛尚房產(chǎn)開發(fā)有限公司收購位于中國鹽城市鹽都區(qū)新都路學林雅苑的商店。

　　據(jù)公告披露，賣方為公司的前客戶自2011年因集團提供的物業(yè)咨詢及代理服務欠買方約人民幣288.4萬元的未償合約余額。為收回未償合約金額，買方于2013年于法院對賣方提出訴訟。買方于2014年獲得勝訴，即賣方有責任償還買方的未償合同余額以及應計的利息及賠償金。然而，由于賣方自該時起一直處于財務困境中，故無法執(zhí)行判決及向集團付款。因此，法院已下令賣方以拍賣方式出售該物業(yè)，而買方須所得款項中收回未償金額。然而，于2020年11月10日，該物業(yè)于第四次拍賣中仍未能售出。

　　因此，法院已通知買方有權以約人民幣938.4萬元的代價收購該物業(yè)，即該物業(yè)的賬面價值，代價須以賣方應付買方的總額約人民幣455.4萬元（經(jīng)法院裁定）所抵銷。于2020年11月25日，公司議決批準買方根據(jù)法院提案以約人民幣938.4萬元代價向賣方收購該物業(yè)。

　　公告稱，集團擬持有該物業(yè)作投資用途，并將該物業(yè)出租以賺取租金收入。因此，收購事項為集團提供一個誘人的物業(yè)投資機會（其價格與估值中所述物業(yè)的市場價值相比有所折讓），可在未來作資本增值及獲得穩(wěn)定的租金收入。