交銀國(guó)際：偏好負(fù)債比率較低的開(kāi)發(fā)商 首選富力地產(chǎn)
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作者：佚名
摘要： 交銀國(guó)際研究部發(fā)出報(bào)告，上周末香港房地產(chǎn)一手市場(chǎng)的交易量環(huán)比下降70%，至101個(gè)單位。二手市場(chǎng)方面，上周末50大屋苑的交易量微升0.8%，至120個(gè)單位。新世界發(fā)展啟動(dòng)西九龍寫(xiě)字樓的銷售項(xiàng)目。
交銀國(guó)際研究部發(fā)出報(bào)告，上周末香港房地產(chǎn)一手市場(chǎng)的交易量環(huán)比下降70%，至101個(gè)單位。二手市場(chǎng)方面，上周末50大屋苑的交易量微升0.8%，至120個(gè)單位。新世界發(fā)展啟動(dòng)西九龍寫(xiě)字樓的銷售項(xiàng)目。
中國(guó)房地產(chǎn)：合景悠活訂立了一項(xiàng)收購(gòu)協(xié)議。華潤(rùn)萬(wàn)象在首個(gè)交易日錄得約26%的漲幅。10城月初至今交易量同比增長(zhǎng)22.1%，新供應(yīng)量同比飆升50.2%。
投資影響：對(duì)于香港房地產(chǎn)，我們預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商將在未來(lái)幾周縮減住房銷售規(guī)模，而二手市場(chǎng)的銷售將保持疲軟，仍然偏好擁有充足住宅貨源的開(kāi)發(fā)商，包括新地（16HK/買(mǎi)入）和新世界(600628,股吧)（17HK/買(mǎi)入）。對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)，我們認(rèn)為4季度的政策基調(diào)和流動(dòng)性收緊措施將維持嚴(yán)厲，仍然偏好負(fù)債比率較低且推盤(pán)速度更快的開(kāi)發(fā)商。首選：富力地產(chǎn)（2777HK/買(mǎi)入）。
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房地產(chǎn),開(kāi)發(fā)商,交易量
