中國唐商(00674-HK)訂租賃合同為收入 將能順利過渡
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作者：佚名
摘要： 中國唐商(00674-HK)公布，于2020年12月11日，公司之間接全資附屬公司北京名創(chuàng)與北京天安科創(chuàng)置業(yè)有限公司訂立該等租賃合同，據(jù)此，北京名創(chuàng)作為承租方訂立租賃合同，
中國唐商(00674-HK)公布，于2020年12月11日，公司之間接全資附屬公司北京名創(chuàng)與北京天安科創(chuàng)置業(yè)有限公司訂立該等租賃合同，據(jù)此，北京名創(chuàng)作為承租方訂立租賃合同，并須將4.685億人民幣確認為投資物業(yè)。
該物業(yè)位于北京市北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)海三路109號院12號樓，總租賃面積為3,504.38平方米(最終以房屋實測為準)。
天安科創(chuàng)將終止與現(xiàn)有北京名創(chuàng)之租賃合同，并將該物業(yè)出租予北京名創(chuàng)，其后由北京名創(chuàng)出租予原來之承租方。
進行交易之理由為天安科創(chuàng)同意于2021年及2022年向北京名創(chuàng)每年提供5100萬港元之租金收入保證，以便當北京名創(chuàng)代替天安科創(chuàng)與現(xiàn)有租客訂立新租賃合同時，集團之收入將能順利過渡。
為維持分租業(yè)務(wù)之穩(wěn)定性及吸引長期租客，北京名創(chuàng)要求租期至少為10年。此租期與本集團過往就經(jīng)營其分租業(yè)務(wù)而與其他獨立第三方訂立之租賃合同之租期(介乎5年至20年)相若。
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名創(chuàng),天安,分租
