華潤置地(01109-HK)公布，于2020年12月24日，買方沈陽潤投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公司間接全資附屬公司)與賣方沈陽金山能源股份有限公司就買賣銷售股權(quán)(占目標(biāo)公司全部注冊資本的26%)訂立該協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)根據(jù)該協(xié)議所載的條款及條件透過公開轉(zhuǎn)讓程序于北京產(chǎn)權(quán)交易所以總代價約人民幣2.66億元(包括公開轉(zhuǎn)讓程序的配套交易費用及應(yīng)付最高利息)買賣銷售股權(quán)。

　　目標(biāo)公司沈陽華潤熱電有限公司其于中國沈陽經(jīng)營一間電熱廠，并主要從事電力及熱力生產(chǎn)銷售、能源勘探、能源儲備諮詢業(yè)務(wù)以及相關(guān)服務(wù)。目標(biāo)公司持有沈海熱力的60%股權(quán)，而沈海熱力為于中國注冊成立的公司，并主要從事供熱及蒸汽、熱力開發(fā)以及熱水銷售業(yè)務(wù)。

　　集團的主要業(yè)務(wù)活動為中國物業(yè)投資、開發(fā)及管理。集團參與在中國沈陽發(fā)展的一個戰(zhàn)略合作項目，并于政府收回土地后通過招拍掛程序收購該土地后負(fù)責(zé)再開發(fā)大東區(qū)的若干區(qū)域(包括發(fā)電廠所在區(qū)域及周邊地區(qū))。

　　盡管集團已購得該土地作再開發(fā)，但作為政府向集團出讓該土地使用權(quán)的條件一部分，于發(fā)電廠關(guān)閉后，方可向集團交付該土地(包括該土地的再開發(fā)計劃僅于屆時方可實施)。于本公告日期，發(fā)電廠仍于該土地上營運，對于關(guān)閉發(fā)電廠的預(yù)計日期及╱或集團何時可擁有該土地，尚無達(dá)成共識。為提高生產(chǎn)力以及防止該土地再開發(fā)項目成本超支及延誤，集團認(rèn)為，有必要有效地監(jiān)控、控制及執(zhí)行關(guān)閉、搬遷及拆除區(qū)內(nèi)發(fā)電廠「施工前程序」，以便安全、有效、及時地進(jìn)行后續(xù)的規(guī)劃及施工工作。董事會認(rèn)為，收購擁有發(fā)電廠的目標(biāo)公司股權(quán)(不包括華潤電力集團擁有的權(quán)益)可讓集團利用其專業(yè)知識及經(jīng)驗，并與華潤電力集團合作以有效地監(jiān)控及執(zhí)行上述施工前程序。視乎目標(biāo)公司其他股東(第一股東除外)的意向及市場狀況，公司擬于適當(dāng)時候進(jìn)一步收購目標(biāo)公司的馀下19.885%股權(quán)「少數(shù)股東權(quán)益」，以便集團及華潤電力可合作以有效并及時地執(zhí)行施工前程序。

　　董事會相信，透過收購少數(shù)股東權(quán)益，集團將與華潤電力更好地控制施工前程序，集團亦可在切實可行的情況下盡快擁有該土地作再開發(fā)，以減少發(fā)展項目的任何超支成本或已付土地價格的資本成本。