1月5日，網(wǎng)上出現(xiàn)了多張恒大集團(tuán)商鋪0元購(gòu)的海報(bào)，稱“0元搶商鋪，預(yù)期收益每年10%，十年回本?！?/p>

　　隨后，澎湃新聞確認(rèn)了該消息的真實(shí)性。按照恒大方面的宣傳，自2021年1月1日起至1月31日，購(gòu)買(mǎi)恒大集團(tuán)旗下項(xiàng)目商鋪的全款客戶，恒大將會(huì)從2022年開(kāi)始，每年返還購(gòu)房總金額的10%，分十年返還客戶的所有購(gòu)房款。返還期間正常簽訂網(wǎng)簽合同，并按時(shí)辦理房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)歸購(gòu)房者所有。

　　據(jù)澎湃新聞了解，包括恒大湖南公司、江西公司、重慶公司在內(nèi)的多地公司均在推銷(xiāo)商鋪“0元購(gòu)”的活動(dòng)，對(duì)此恒大方面表示，目前的確有部分商鋪在做“0元購(gòu)”的活動(dòng)。但據(jù)澎湃新聞了解到的消息，此次推出的項(xiàng)目都在較偏遠(yuǎn)的地方。

　　2020年7月份，恒大曾計(jì)劃集中出售旗下的商業(yè)資產(chǎn)，包括寫(xiě)字樓、酒店、購(gòu)物中心、商鋪等非核心業(yè)務(wù)的資產(chǎn)，出售的資產(chǎn)項(xiàng)目超過(guò)200個(gè)。當(dāng)時(shí)恒大方面表示，這屬于正常的出售行為，此次集中推出，是希望通過(guò)專業(yè)團(tuán)隊(duì)去推薦銷(xiāo)售，恒大計(jì)劃出售的項(xiàng)目為全國(guó)范圍內(nèi)1000平方米以上的寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)等物業(yè)。

　　事實(shí)上，商業(yè)資產(chǎn)對(duì)恒大來(lái)說(shuō)屬于非核心資產(chǎn)，采取促銷(xiāo)措施出售可盡快回籠資金，通過(guò)盤(pán)活存量資產(chǎn)進(jìn)一步降低負(fù)債。目前恒大的核心業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)、新能源汽車(chē)、旅游和健康。

　　值得一提的是，如今恒大面臨著監(jiān)管的“三道紅線”的要求?！叭兰t線”是指監(jiān)管部門(mén)將對(duì)房企按照“紅、橙、黃、綠”四檔管理，并據(jù)此設(shè)置“三條紅線”：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%；凈負(fù)債率大于100%；現(xiàn)金短債比小于1倍。若房企同時(shí)踩中三條紅線的企業(yè)將被標(biāo)記為紅檔，以此類推。

　　在2020年年初，恒大提出了要降低2020年―2022年有息負(fù)債總額的計(jì)劃，有息負(fù)債力爭(zhēng)每年下降1500億元。

　　中國(guó)恒大(03333.HK)曾在9月25日的公告中表示，“今年3月31日起，公司開(kāi)始堅(jiān)定不移實(shí)施”高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債的三年發(fā)展戰(zhàn)略， 即實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售高增長(zhǎng)，土地儲(chǔ)備規(guī)模嚴(yán)格控制，有息負(fù)債力爭(zhēng)每年下降1500億元，截至2020年9月24日，公司有息負(fù)債較2020年3月末已下降約534億元，融資成本下降2.24個(gè)百分點(diǎn)，提前歸還2020年9月25日以后到期借款435億元，各項(xiàng)降負(fù)債成效積極顯著。