中華網(wǎng)財經(jīng)3月5日訊：億達中國日前發(fā)布公告稱，賣方、買方及目標公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補充協(xié)議。

　　據(jù)此，賣方有條件同意出售，而買方有條件同意收購待售權(quán)益，代價為人民幣12.73億元。

　　據(jù)悉，買方為龍湖嘉悅物業(yè)服務(wù)有限公司，系龍湖集團全資附屬公司，目標公司為億達全資附屬公司億達物業(yè)服務(wù)集團有限公司（簡稱“億達服務(wù)”），主要從事住宅、商用及產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。

　　于公告日，億達服務(wù)分別由億達發(fā)展、億達服務(wù)、大連藍灣及誠悅擁有32.6531%、2.0407%、32.6531%及32.6531%。

　　緊隨出售事項完成后，億達中國不再持有目標公司億達服務(wù)的任何權(quán)益，目標集團其后不再為公司附屬公司，目標集團的財務(wù)資料亦不再于本集團綜合財務(wù)報表合并計算。

　　據(jù)悉，億達服務(wù)擁有遼寧億達51%股權(quán)、大連航港30%股權(quán)、合肥億云40%股權(quán)，此外還擁有6家全資附屬的物業(yè)服務(wù)公司，分別為大連青云天下物業(yè)服務(wù)有限公司、瀋陽億達物業(yè)管理有限公司、成都億興物業(yè)管理有限公司、浙江億興物業(yè)服務(wù)有限公司、北京億興物業(yè)服務(wù)有限公司以及遼寧省億達城市環(huán)境工程集團有限公司。

　　于2020年12月31日，億達服務(wù)的資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別約為人民幣3.93億元及人民幣1.667億元。2020年，億達服務(wù)的收益錄得4.81億，除稅前溢利凈額為6224.76萬元。此次億達中國出售億達服務(wù)的代價為12.73億，較億達服務(wù)的資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值有較高的溢價。

　　對于此次交易帶來的財務(wù)影響及所得款項用途，億達中國表示，此次出售事項所得款項凈額將用作償還本集團的負債。根據(jù)初步評估本集團因出售事項將錄得收益約人民幣8.7億元，即代價與目標集團于完成日預(yù)估凈資產(chǎn)之差額，扣除出售事項的相關(guān)稅務(wù)支出及賣方相關(guān)開支的估計金額。

　?。ㄖ腥A網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/葛亮）