瑞銀發(fā)布研究報(bào)告，予金科服務(wù)（09666）“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由80.7港元升至83.8港元。

　　報(bào)告中稱(chēng)，公司目標(biāo)2025年收入可增長(zhǎng)10倍，預(yù)期公司將增加于各地布局，提升項(xiàng)目密度，并加大對(duì)社區(qū)增值服務(wù)、公共服務(wù)及專(zhuān)業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)的投入，目標(biāo)成為中西部最大物業(yè)管理商。

　　管理層表示，將制定今年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)80%的目標(biāo)，預(yù)期今年將新增管理面積8000萬(wàn)平方米，當(dāng)中第三方項(xiàng)目占約75%，并目標(biāo)2022年新增1億平方米。認(rèn)為目標(biāo)可期，未來(lái)將通過(guò)收購(gòu)及母公司支持已達(dá)成目標(biāo)，預(yù)期收購(gòu)對(duì)象包括物業(yè)管理公司、社區(qū)增值服務(wù)提供商及智能科技企業(yè)。

　　瑞銀認(rèn)為，公司去年舍棄部份低質(zhì)量及盈利空間較細(xì)的項(xiàng)目，以增強(qiáng)整體盈利能力，管理層透露未來(lái)未有其他處置計(jì)劃，預(yù)期至2025年社區(qū)增值服務(wù)收入占比可由目前的38%提升至50%，推動(dòng)公司盈利增長(zhǎng)。