嘉濤(香港)控股(02189)發(fā)布公告，于2021年5月21日，買(mǎi)方仕茂有限公司(公司一間間接全資附屬公司)與賣(mài)方Upper Catering Group Limited訂立了有關(guān)以現(xiàn)金代價(jià)6500萬(wàn)港元收購(gòu)該等土地的該協(xié)議。

　　該等土地由賣(mài)方擁有，包括四塊相鄰?fù)恋?，即?塊土地至第 4塊土地。于2019年4月，賣(mài)方向城市規(guī)劃委員會(huì)尋求批準(zhǔn)一項(xiàng)建議保育及發(fā)展計(jì)劃，地點(diǎn)坐落于核準(zhǔn)元朗分區(qū)計(jì)劃大綱圖S/YL/23的“政府、機(jī)構(gòu)或社區(qū)(1)”地帶且最高建筑物高度為三層的第1塊土地、第2塊土地及第3塊土地。

　　該等土地上建有稱(chēng)為筱廬的三級(jí)歷史建筑。賣(mài)方于申請(qǐng)事項(xiàng)中建議保留歷史建筑，并于余下地段發(fā)展一棟新的樓宇擬作安老院舍，輕微放寬建筑物高度限制至五層加一層地庫(kù)。當(dāng)前“政府、機(jī)構(gòu)或社區(qū)(1)”地帶容許新樓宇的擬訂用途，但新樓宇的建議建筑物高度超出該地帶的最高建筑物高度，故須提交申請(qǐng)事項(xiàng)放寬最高建筑物高度。截至本公告日期，申請(qǐng)事項(xiàng)已獲城市規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)。

　　集團(tuán)有意于該等土地發(fā)展一棟新的樓宇擬作一間安老院舍。

　　經(jīng)考慮到市場(chǎng)內(nèi)可供收購(gòu)的物業(yè)數(shù)目急升，以及樓價(jià)大幅下降后，董事會(huì)認(rèn)為收購(gòu)合適的物業(yè)并建立一間護(hù)理安老院，而非向第三方租賃以經(jīng)營(yíng)集團(tuán)的護(hù)理安老院，乃符合公司及股東的最佳利益。董事認(rèn)為，鑒于集團(tuán)預(yù)期在該等土地上發(fā)展新的樓宇并于新樓宇內(nèi)建立一間護(hù)理安老院，收購(gòu)事項(xiàng)對(duì)集團(tuán)有利。