匯豐研究發(fā)布研究報告，予九龍倉置業(yè)（01997）“買入”評級，目標價49.7港元。

　　報告中稱，匯豐研究早前與九龍倉置業(yè)（01997）管理層舉行會議，認為相較去年，管理層對香港零售業(yè)務展望有更積極態(tài)度；其香港零售組合銷售表現開始跑贏整體市場。相對而言，受惠于消費貢獻，時代廣場的租戶銷售表現較海港城更好。隨著零售銷售持續(xù)復蘇，公司預計可減少向租戶提供緩解困難的措施，意味今年盈利有望改善，源于去年公司向租戶提供總值20億元支援。

　　該行表示，九龍倉置業(yè)是香港零售復蘇的核心受惠者，接下來是領展（00823）及希慎（00014）。本年至今香港零售銷售同比升7%，扭轉去年倒退24%勢頭。該行預計，今年全年香港零售銷售升19%，明年增長預計放緩至7%。由于業(yè)務改善可見度上升，該行認為，投資者尚未充分確認公司獲估值重評的潛力。