6月30日訊：昨日，合景悠活發(fā)布公告稱，間接全資附屬公司合景悠活同意收購上海申勤物業(yè)管理服務(wù)有限公司80%股權(quán)，現(xiàn)金代價為人民幣4.98億元。

　　資料顯示，上海申勤物業(yè)管理服務(wù)有限公司專注于政府機關(guān)物業(yè)，及透過深耕渠道及管理模式復制，輻射至公共物業(yè)、學校物業(yè)及其他類型物業(yè)。截至2020年12月末，在管項目超過120個，在管面積約1,800萬平方米。

　　公告披露，轉(zhuǎn)讓方附有業(yè)績承諾，如：2021年的收益將不低于人民幣3億元及于2022年及2023年較上一年度將實現(xiàn)3%的增長，而于2021年的經(jīng)審核純利將不低于人民幣4,399萬元及于2022年及2023年較上一年度將實現(xiàn)6%的增長。此外，收益的年度收繳率不低于90%。

　　目標集團基于重組已完成情況下于2020年12月31日之未經(jīng)審核合并資產(chǎn)凈值約為人民幣12,868.7萬元。于交割收購事項后，目標公司將成為本公司之附屬公司，及目標集團的財務(wù)資料將并入本集團之財務(wù)報表中。

　　對于此次收購，公告中合景悠活表示，目標公司致力于公共服務(wù)領(lǐng)域。董事相信，收購事項將有助于本集團的業(yè)務(wù)進一步于長三角地區(qū)提高項目集中度；于此同時，不同的業(yè)務(wù)類型可互為補充，透過深耕渠道及管理模式復制，從政府機關(guān)物業(yè)輻射至公共物業(yè)、學校物業(yè)及其他類型物業(yè)；同時，目標公司可協(xié)同本集團組成一個強大的平臺，加速本公司所有業(yè)務(wù)發(fā)展及行業(yè)布局及覆蓋，及創(chuàng)造更多價值。

　　此外，董事認為，股權(quán)收購協(xié)議之條款乃由訂約各方經(jīng)公平磋商后達成，并按正常商業(yè)條款訂立，屬公平合理且符合本公司和股東的整體利益。

　　調(diào)整IPO募資使用用途：擴大收購資金至24.53億港元

　　另悉，合景悠活控股董事會議決變更全球發(fā)售所得款項凈額的擬定用途，而其全球發(fā)售所得款項凈額為約29.131億港元。

　　為進一步拓展集團的業(yè)務(wù)規(guī)模并增加市場份額，招股章程所載“尋求戰(zhàn)略性收購及投資機會”類別的所得款項凈額原定分配可能不足以進行進一步收購，計劃將原定的17.48億港元修訂至24.53億港元。

　　獲悉，在2020年10月30日，合景悠活正式在港交所掛牌上市買賣，此次IPO募資凈額為24.46億元，據(jù)其公布募資用途來看，其中60%也就是14.36億元用來收并購。

　　圖為合景悠活2020年報截圖

　　另，值得一提的是，在5月31日，合景悠活在港發(fā)布關(guān)于進一步延發(fā)有關(guān)雪松智聯(lián)的收購通函，并指出該通函最晚于6月30日寄發(fā)。

　?。ňC合 文/劉星）