鳳凰網(wǎng)港股|富力地產(chǎn)(02777)午間公布中期業(yè)績，其中，公司所有者應(yīng)占盈利30.8億元(人民幣,下同)，同比下降18.78%；每股盈利0.8209元，去年同期盈利1.0849元；中期股息每股0.10元。

　　此外，期內(nèi)營業(yè)額增加18%至394.9億元；主要業(yè)務(wù)——物業(yè)發(fā)展的營業(yè)額增加17%至359.5億元，占總營業(yè)額的91%。毛利及純利分別為85.7億元及31.8億元。營業(yè)額增加主要由于已售的交付面積增加至410萬平方米，較去年同期增加22%。于期內(nèi)來自物業(yè)投資及酒店營運分部的經(jīng)常性營業(yè)額增長63%至30.3億元；來自物業(yè)投資的盈利能力繼續(xù)對該集團作出重大的貢獻，其純利（不包括重新估值）為5.40億元。

　　上半年，協(xié)議銷售金額達650.8億元，協(xié)議銷售面積約為485.2萬平方米，協(xié)議銷售按銷售收入及面積計算分別增長18%及6%。收入增長主要由于已售建筑面積及平均售價的同比增加。2021年的平均售價上升至每平方米13,400元，主要由于一線及二線城市銷售占比較高，當中銷售比例較高的一線及二線城市包括廣州、海南、西安及北京。

　　上半年，土地儲備總可售面積約為5552萬平方米。該集團已逐步將土地儲備的重心轉(zhuǎn)移至一線及二線城市，該些城市的土地儲備目前占土地儲備總量的53%。專注于一線及二線城市發(fā)展將使整體平均協(xié)議售價增加，乃因該些地區(qū)的平均售價普遍高于低線城市。

　　值得注意的是，回顧期內(nèi)，該集團持續(xù)大幅減少184.0億元總負債，以及持有現(xiàn)金288.0億元。