鳳凰網(wǎng)港股|華潤(rùn)萬(wàn)象生活(01209)公布，截至6月30日止中期，股東應(yīng)占溢利8.06億元(人民幣，下同)，同比增加138.1%。每股基本盈利0.353元。不派中期股息

　　期內(nèi)，集團(tuán)錄得收入40.14億元，同比增加28.1%。其中，住宅物業(yè)管理服務(wù)板塊收入為23.92億元，同比增長(zhǎng)42.3%；商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)板塊為16.23億元，同比增長(zhǎng)11.7%。

　　期內(nèi)，集團(tuán)來(lái)自自物業(yè)管理服務(wù)的收入為17.36億元，較去年同期增長(zhǎng)31.8%，占總收入43.2%。截至2021年6月30日止，在管住宅及其他非商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目數(shù)617個(gè)，較上年新增115個(gè)。在管總建筑面積為121.8百萬(wàn)平方米，較上年同期增加24.3百萬(wàn)平方米。截至2021年6月30日止六個(gè)月，集團(tuán)住宅物業(yè)管理費(fèi)整體收繳率為81.0%，較上年同期提高6.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　集團(tuán)來(lái)自購(gòu)物中心的商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)收入為9.33億元，較去年同期下降7.2%，占總收入23.2%。自2020年下半年起，購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)的收入模式改為酬金制，去年同期購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)的收入模式為包干制，因此收入較去年同期有所下降。截至2021年6月30日止，集團(tuán)為64個(gè)已開業(yè)購(gòu)物中心項(xiàng)目提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，總建筑面積為6.9百萬(wàn)平方米，其中絕大部分購(gòu)物中心由集團(tuán)同時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。此外，截至2021年6月30日止，集團(tuán)有兩個(gè)已開業(yè)購(gòu)物中心分租項(xiàng)目。

　　上半年，集團(tuán)毛利為12.93億元，同比增長(zhǎng)71.1%。毛利率上升至32.2%。住宅物業(yè)管理服務(wù)毛利率為13.3%，較去年同期增長(zhǎng)2.4個(gè)百分點(diǎn)，主要得益于平均物管費(fèi)的增加及經(jīng)營(yíng)效率的提升。

　　于6月30日，集團(tuán)住宅物業(yè)管理服務(wù)的在管建筑面積為121.8百萬(wàn)平方米，較2020年12月31日增加15.3百萬(wàn)平方米；商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的已開業(yè)購(gòu)物中心建筑面積為6.9百萬(wàn)平方米，已開業(yè)寫字樓建筑面積為1.5百萬(wàn)平方米。