易居企業(yè)控股(02048.HK)公布，于2021年9月1日，易居與合資企業(yè)(AlibabaInvestment與易居的全資附屬公司房友分別擁有其85%及15%的權(quán)益)訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，易居已有條件同意出售，而合資企業(yè)已有條件同意購(gòu)買待售權(quán)益（包括樂(lè)居權(quán)益及易居國(guó)際權(quán)益）。代價(jià)應(yīng)為2,558,696,093港元，將根據(jù)買賣協(xié)議所載條款及在其所載條件規(guī)限下，通過(guò)合資企業(yè)向易居配發(fā)及發(fā)行11,692,966股新合資企業(yè)股份償付。

　　于2021年9月1日，易居與合資企業(yè)訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議，據(jù)此，易居已有條件同意認(rèn)購(gòu)，而合資企業(yè)已有條件同意配發(fā)及發(fā)行認(rèn)購(gòu)合資企業(yè)股份（即6,854,839股新合資企業(yè)股份）。

　　于2021年9月1日，易居與阿里巴巴中國(guó)訂立第二份戰(zhàn)略合作修訂協(xié)議，以對(duì)先前合作協(xié)議的條款進(jìn)行修訂及重述，據(jù)此，阿里巴巴中國(guó)同意致使向添璣好房（合資企業(yè)的間接全資附屬公司）授予一項(xiàng)獨(dú)家權(quán)利，以發(fā)展及運(yùn)營(yíng)天貓好房品牌的線上房地產(chǎn)營(yíng)銷及交易服務(wù)平臺(tái)，致使允許添璣好房使用天貓相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，及致使為易居提供技術(shù)、產(chǎn)品、數(shù)據(jù)及運(yùn)營(yíng)支持，以增強(qiáng)其數(shù)碼化及線上營(yíng)銷能力。

　　第二份戰(zhàn)略合作修訂協(xié)議的期限為20年，阿里巴巴集團(tuán)每三年對(duì)合資企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，以確定有關(guān)合資企業(yè)及其附屬公司與阿里巴巴集團(tuán)在天貓好房平臺(tái)的合作是否將會(huì)繼續(xù)。阿里巴巴集團(tuán)對(duì)合資企業(yè)的評(píng)估將計(jì)及天貓好房平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（例如交易總額及網(wǎng)上銷量），并基于合資企業(yè)或其任何附屬公司與阿里巴巴集團(tuán)不時(shí)同意的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。倘在任何三年期間未達(dá)到該評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，阿里巴巴集團(tuán)可能在該三年期間屆滿時(shí)選擇終止合資企業(yè)或其任何附屬公司與阿里巴巴集團(tuán)不時(shí)就天貓好房平臺(tái)的合作可能已訂立的協(xié)議。倘阿里巴巴集團(tuán)如此選擇，則在任何該已終止協(xié)議對(duì)天貓好房平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生重大影響的情況下，在該終止后，阿里巴巴中國(guó)將有權(quán)因下文所載終止事件(d)行使權(quán)利終止第二份戰(zhàn)略合作修訂協(xié)議，并將擁有合作終止權(quán)。

　　由于買賣協(xié)議、認(rèn)購(gòu)協(xié)議及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易須待若干先決條件達(dá)成（或獲豁免）后方可完成，且未必會(huì)進(jìn)行，因此易居股東及潛在投資者于買賣股份時(shí)務(wù)請(qǐng)審慎行事。

　　合資企業(yè)乃于2021年1月29日注冊(cè)成立，旨在通過(guò)合資企業(yè)的間接全資附屬公司添璣好房開(kāi)發(fā)天貓好房線上房地產(chǎn)營(yíng)銷及交易平臺(tái)。合資企業(yè)由房友及AlibabaInvestment共同設(shè)立，實(shí)繳股本為1,500,000美元，于本公告日期，由AlibabaInvestment與房友分別擁有85%及15%的權(quán)益。合資企業(yè)（通過(guò)添璣好房）擁有經(jīng)營(yíng)天貓好房線上房地產(chǎn)營(yíng)銷及交易平臺(tái)的獨(dú)家權(quán)利。

　　房友與Alibaba Investment同意，合資企業(yè)將開(kāi)發(fā)與天貓好房業(yè)務(wù)有關(guān)的軟件系統(tǒng)產(chǎn)品，包括連接購(gòu)房者、房地產(chǎn)公司及房地產(chǎn)市場(chǎng)上下游生態(tài)系統(tǒng)的線上房地產(chǎn)營(yíng)銷平臺(tái)及數(shù)碼化全鏈接交易平臺(tái)。協(xié)議方亦同意合資企業(yè)將從事房地產(chǎn)相關(guān)金融產(chǎn)品的研究與開(kāi)發(fā)。

　　于買賣協(xié)議完成及認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)完成后，合資企業(yè)將由易居（直接及間接通過(guò)房友）及Alibaba Investment分別持有約70.23%及約29.77%（假設(shè)除股份拆細(xì)外，合資企業(yè)的已發(fā)行股本概無(wú)任何變動(dòng)），因此，合資企業(yè)將成為易居的非全資附屬公司，且其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將并入易居的賬目。

　　樂(lè)居權(quán)益占樂(lè)居已發(fā)行股本約55.84%，樂(lè)居乃中國(guó)一間具領(lǐng)導(dǎo)地位的【線上線下(300959)、股吧】房地產(chǎn)服務(wù)供應(yīng)商，透過(guò)其網(wǎng)上平臺(tái)提供房地產(chǎn)電子商務(wù)、網(wǎng)上廣告及網(wǎng)上掛牌服務(wù)。該網(wǎng)上平臺(tái)包括復(fù)蓋370多個(gè)城市的本地網(wǎng)站及各種移動(dòng)應(yīng)用程序。樂(lè)居將網(wǎng)上平臺(tái)與線下服務(wù)整合互補(bǔ)，促進(jìn)住宅物業(yè)交易。樂(lè)居自2014年4月起在紐約證券交易所上市（股票代碼：LEJU）。

　　易居國(guó)際權(quán)易居國(guó)際通過(guò)上海孜詠全資擁有添璣網(wǎng)絡(luò)。于重組完成后，易居國(guó)際將通過(guò)上海孜詠全資擁有上海臻忻易及上海易居；及通過(guò)上海臻忻易全資擁有添璣網(wǎng)絡(luò)。易居國(guó)際為一間投資控股公司。